Entrepôt / Activité à louer - Saint-Priest (69800) - 1730 m² - 10 380 €/mois

9 RUE DU DAUPHINE | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Saint-Priest

Entrepôt / Activité à louer - Saint-Priest (69800) - 1730 m² - 10 380 €/mois

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Photos

1 990 m²
divisible à partir de 100 m²
SURFACE

A partir de 79 €/m²/an, jusqu'à 105 €/m²/an
A partir de 157 210 €/an à 208 950 €/an | 11 940 €/mois à 15 920 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location un local d'activité disposant de plusieurs cellules à la location.
Ce dernier est idéalement situé sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d'activité clos et sécurisé avec pour chaque lot , un accès poids lourds, une porte sectionnelle électrique, une surface de bureaux attenante avec une partie sanitaire.

Mise à jour : 01/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA037942

Référence Professionnel : 1307320-0L

Construction

Etat du local : Bon état
. Immeuble restructuré
. Façade en bardage double peau

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 1 990 m²

Divisible à partir de : 100 m²

1 990 m² divisibles à partir de 100 m² RDC — 500 m² — Immédiate RDC — 40 m² — Immédiate Total Cellule A25 — 540 m² — Immédiate — 79.63 HT/HC/m²/an RDC — 465 m² — Immédiate RDC — 75 m² — Immédiate Total Cellule A28 — 540 m² — Immédiate — 81.48 HT/HC/m²/an RDC — 750 m² — Immédiate RDC — 60 m² — Immédiate Total Cellule A34 — 810 m² — Immédiate — 83.95 HT/HC/m²/an RDC — 70 m² — Immédiate RDC — 30 m² — Immédiate Total Cellule A37 — 100 m² — Immédiate — 105 HT/HC/m²/an

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
RDC	A25	Activités	500	Immédiate					15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
RDC		Bureaux	40	Immédiate					15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
Total Cellule A25	A25	Activités	540	Immédiate	79.63	HT/HC/m²/an	12.04	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	43 000,2 HT/HC/an
RDC	A25	Activités	465	Immédiate					15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
RDC		Bureaux	75	Immédiate					15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
Total Cellule A28	A28	Activités	540	Immédiate	81.48	HT/HC/m²/an	12.04	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	44 000 HT/HC/an
RDC	A25	Activités	750	Immédiate					15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
RDC		Bureaux	60	Immédiate					15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
Total Cellule A34	A34	Activités	810	Immédiate	83.95	HT/HC/m²/an	12.04	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	68 000 HT/HC/an
RDC	A25	Activités	70	Immédiate					15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
RDC		Bureaux	30	Immédiate					15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
Total Cellule A37	A37	Activités	100	Immédiate	105	HT/HC/m²/an	17	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	10 500 HT/HC/an

Conditions financières

Loyer minimum HT HC : 79 €/m²/an, soit 157 210 €/an, soit 11 940 €/mois.

Loyer maximum HT HC : 105 €/m²/an, soit 15 920 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.04€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : foisonnement

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24h
Site clos
Fibre optique

Offre

Bon état
Chauffage électrique
Hauteur libre : 6,5 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
R.I.A.
Sanitaires privatifs

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24h
Site clos
Fibre optique
Bon état
Chauffage électrique
Hauteur libre : 6,5 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
R.I.A.
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1990 m²

Localisation

9 RUE DU DAUPHINE | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A43 Route RN6 à proximité Metro Ligne D à proximité Tram Hauts de Feuilly (TRAMWAY-T2) Bus Lignes 93 et 62

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Autoroute A43 Route RN6 à proximité Metro Ligne D à proximité Tram Hauts de Feuilly (TRAMWAY-T2) Bus Lignes 93 et 62

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