Entrepôt / Activité à louer - Saint-Priest (69800) - 1990 m² - 18 407 €/mois

97 ALLEE ALEXANDRE BORODINE | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Saint-Priest

Entrepôt / Activité à louer - Saint-Priest (69800) - 1990 m² - 18 407 €/mois

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Photos

1 990 m²
divisible à partir de 203 m²
SURFACE

111 €/m²/an
A partir de 222 526 €/an | 18 543 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose un local d'activité à louer situé à Saint Priest, offrant une surface de 1 990 m² avec de nombreuses places de stationnement.
Conçu pour répondre à divers besoins professionnels et idéal petites, moyennes, et grandes entreprises.
Il inclut des espaces de bureaux aménagés, une aire et une hauteur de stockage spacieuse et des zones de production flexibles.

Mise à jour : 27/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035688

Référence Professionnel : 1299575-0L

Construction

Nom de l'immeuble : WOODSTOCK

Date de construction : 2008

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 1 990 m²

Divisible à partir de : 203 m²

1 990 m² divisibles à partir de 203 m² R+1 — 205.22 m² — Immédiate — 125 HT/HC/m²/an R+1 — 203.14 m² — Immédiate — 125 HT/HC/m²/an RDCH — 1144.03 m² — Immédiate — 106 HT/HC/m²/an RDC — 219.14 m² — Immédiate — 125 HT/HC/m²/an RDC — 218.77 m² — Immédiate — 125 HT/HC/m²/an

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
R+1	BAT 14 - SEQUOIA 3	Bureaux	205.22	Immédiate	125	HT/HC/m²/an	27	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	25 652,5 HT/HC/an
R+1	BAT 14 - SEQUOIA 3	Bureaux	203.14	Immédiate	125	HT/HC/m²/an	27	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	25 392,5 HT/HC/an
RDCH	BAT 14 - SEQUOIA 3	Activités	1144.03	Immédiate	106	HT/HC/m²/an	27	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	121 267,18 HT/HC/an
RDC	BAT 14 - SEQUOIA 3	Bureaux	219.14	Immédiate	125	HT/HC/m²/an	27	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	27 392,5 HT/HC/an
RDC	BAT 14 - SEQUOIA 3	Bureaux	218.77	Immédiate	125	HT/HC/m²/an	27	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	27 346,25 HT/HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 111 €/m²/an, soit 222 526 €/an, soit 18 543 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 27€/m²/an HT
Charge maxi : 27€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 47 760 € soit 24 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Secteur prisé dans un parc de qualité
Bâtiment ossature métallique
Divisible en 2
Façade béton
Nombreuses places de stationnements
-ACTIVITES-
Bardage double peau
Hauteur 7 m
Dalle béton quartz
6 portes sectionnelles dont 2 de 4mX4m
Eclairage LED
Aérotherme gaz
Tarif jaune, triphasé
-BUREAUX-
Surfaces bureaux flexibles
Climatisation réversible
Moquette
Lumineux
Double vitrage
Cloisons amovibles

Secteur prisé dans un parc de qualité
Bâtiment ossature métallique
Divisible en 2
Façade béton
Nombreuses places de stationnements
-ACTIVITES-
Bardage double peau
Hauteur 7 m
Dalle béton quartz
6 portes sectionnelles dont 2 de 4mX4m
Eclairage LED
Aérotherme gaz
Tarif jaune, triphasé
-BUREAUX-
Surfaces bureaux flexibles
Climatisation réversible
Moquette
Lumineux
Double vitrage
Cloisons amovibles
Surface RDC : 1581,94 m²

Localisation

97 ALLEE ALEXANDRE BORODINE | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A43, Boulevard Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 15 min SNCF Part-Dieu à 15 min Tram Ligne T2

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Autoroute A43, Boulevard Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 15 min SNCF Part-Dieu à 15 min Tram Ligne T2

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