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Bureau à louer - Marcq-En-Barœul (59700) - 260 m²
1001-1003 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 7
260 m²
SURFACE
SURFACE
215 €/m²/an
55 943 €/an | 4 661 €/mois
LOYER
55 943 €/an | 4 661 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose un plateau de bureaux dans un programme neuf au Croisé Laroche.
À proximité directe du Tramway, vous rejoindrez la Gare Lille Flandres en seulement 10 minutes.
Profitez d'espaces agréables rénovés avec soin : rooftop, terrasses, espace commun pour déjeuner, parking sous-terrain sécurisé, douches modernes, etc.
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite personnalisée.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149582
Référence Professionnel : 1393942-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PEARL
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 260
m²
260 m² non divisibles
260.2 m² — Immédiate — 215 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 260.2 | Immédiate | 215 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 55 943 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 215 €/m²/an, soit 55 943 €/an, soit 4 661 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble restructuré
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès et ascenseur PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Salle de réunion partagée
- Jardin paysager
- Cour privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux E.R.P.
- Immeuble restructuré
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès et ascenseur PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Salle de réunion partagée
- Jardin paysager
- Cour privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux E.R.P.
Localisation
1001-1003 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à 300m
Tram à 300m
SNCF à 3,8 km
Autoroute à 1,5 km
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Bus à 300m
Tram à 300m
SNCF à 3,8 km
Autoroute à 1,5 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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