Précédent
Bureau à louer - Marcq-En-Barœul (59700) - 700 m²
87 RUE DU MOLINEL |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 16
700 m²
divisible à partir de 350 m²
SURFACE
divisible à partir de 350 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 100 800 €/an | 8 400 €/mois
LOYER
A partir de 100 800 €/an | 8 400 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 700 m².
Au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, au sein du Business Park de Marcq-en-Baroeul.
Parkings privatifs.
Implantés au croisement des Grands Boulevards, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité (proximité immédiate du Carrefour de Wasquehal, des axes routiers majeurs et du tramway).Espaces fonctionnels et confortables.
Ils feront l'objet d'une rénovation complète, incluant la climatisation.
Le propriétaire prévoit également la rénovation de la façade et des parties communes.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149669
Référence Professionnel : 2070933-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 700
m²
Divisible à partir de : 350
m²
700 m² divisibles à partir de 350 m²
1 — 700 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 700 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 101 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 100 800 €/an, soit 8 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Climatisation
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Climatisation
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
Localisation
87 RUE DU MOLINEL |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A1, A22, A25, A27
Route Proximité Voie Rapide Urbaine
Tram Arrêt Cartelot à 300 mètres
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès A1, A22, A25, A27
Route Proximité Voie Rapide Urbaine
Tram Arrêt Cartelot à 300 mètres
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.