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Bureau à louer - Marcq-En-Barœul (59700) - 560 m² - 7 280 €/mois
BOULEVARD CLEMENCEAU |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 12
560 m²
divisible à partir de 20 m²
SURFACE
divisible à partir de 20 m²
SURFACE
165 €/m²/an
A partir de 92 400 €/an | 7 280 €/mois
LOYER
A partir de 92 400 €/an | 7 280 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 20 à 70 m².
Situation idéale à proximité des axes autoroutiers et Grands Boulevards, à 100 mètres du tramway.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 16/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020334
Référence Professionnel : 1133407-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 560
m²
Divisible à partir de : 20
m²
560 m² divisibles à partir de 20 m²
4 — 60 m² — 31 Mars 2026 — 165 m²/an HT HC
4 — 60 m² — 31 Mars 2026 — 165 m²/an HT HC
4 — 40 m² — Immédiate — 165 m²/an HT HC
4 — 20 m² — 31 Décembre 2025 — 165 m²/an HT HC
4 — 20 m² — 31 Décembre 2025 — 165 m²/an HT HC
4 — 20 m² — 31 Décembre 2025 — 165 m²/an HT HC
3 — 50 m² — Immédiate — 165 m²/an HT HC
3 — 40 m² — Immédiate — 165 m²/an HT HC
3 — 20 m² — Immédiate — 165 m²/an HT HC
3 — 20 m² — Immédiate — 165 m²/an HT HC
3 — 20 m² — Immédiate — 165 m²/an HT HC
1 — 70 m² — Immédiate — 165 m²/an HT HC
1 — 50 m² — 31 Décembre 2025 — 165 m²/an HT HC
1 — 50 m² — Immédiate — 165 m²/an HT HC
1 — 20 m² — 31 Décembre 2025 — 165 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 60 | 31 Mars 2026 | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 900 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 60 | 31 Mars 2026 | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 900 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 40 | Immédiate | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 600 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 20 | 31 Décembre 2025 | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 300 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 20 | 31 Décembre 2025 | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 300 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 20 | 31 Décembre 2025 | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 300 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 50 | Immédiate | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 250 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 40 | Immédiate | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 600 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 20 | Immédiate | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 300 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 20 | Immédiate | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 300 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 20 | Immédiate | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 300 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 550 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 50 | 31 Décembre 2025 | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 250 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 250 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 20 | 31 Décembre 2025 | 165 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 300 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 92 400 €/an, soit 7 280 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 65€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 65€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 200
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
Localisation
BOULEVARD CLEMENCEAU |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard Périphérique à 100 mètres
Bus à 50 mètres
Tram Tramway à 100 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Route Boulevard Périphérique à 100 mètres
Bus à 50 mètres
Tram Tramway à 100 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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