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Bureau à louer - Marcq-En-Barœul (59700) - 273 m² - 3 003 €/mois
AVENUE DE LA MARNE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 8
273 m²
divisible à partir de 42 m²
SURFACE
divisible à partir de 42 m²
SURFACE
A partir de
135 €/m²/an, jusqu'à 144 €/m²/an
A partir de 36 855 €/an à 39 312 €/an | 3 003 €/mois à 3 276 €/mois
LOYER
A partir de 36 855 €/an à 39 312 €/an | 3 003 €/mois à 3 276 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située, bénéficiant d'un accès privilégié à l'A22 et aux Grands Boulevards.
Le site est également desservi par le tramway (arrêt Château Rouge), accessible en quelques minutes à pied, et dispose d'un vaste parking.
Les locaux, fonctionnels et lumineux, se composent d'un espace d'accueil, une cafétéria équipée avec cuisine, une grande salle de réunion, 6 bureaux individuels, des sanitaires privatifs.
Un point de restauration se trouve à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020336
Référence Professionnel : 1134010-0L
Construction
Parking : 9 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 273
m²
Divisible à partir de : 42
m²
273 m² divisibles à partir de 42 m²
2 — 231 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
RDC — 42.07 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 231 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 41.6 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 495 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 42.07 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 30.89 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 679,45 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 135 €/m²/an, soit 36 855 €/an, soit 3 003 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 144 €/m²/an, soit 3 276 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30.89€/m²/an HT
Charge maxi : 41.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30.89€/m²/an HT
Charge maxi : 41.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 031
€
soit
29 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 42,07 m²
Localisation
AVENUE DE LA MARNE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Arrêt Château Rouge à 150 m
Bus à 150 m
Route Boulevard Périphérique à 100 m
Autoroute à 150 m
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Tram Arrêt Château Rouge à 150 m
Bus à 150 m
Route Boulevard Périphérique à 100 m
Autoroute à 150 m
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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