Bureau à louer - Marcq-En-Barœul (59700) - 210 m²

Adresse sur demande | 59700 | Marcq-en-Barœul | Nord | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Nord

Marcq-en-Barœul

Bureau à louer - Marcq-En-Barœul (59700) - 210 m²

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Photos

210 m²

SURFACE

135 €/m²/an
28 350 €/an | 2 362 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à Marcq-en-Baroeul à proximité des Grands Boulevards un rez-de-chaussée de bureau de 210 m² environ.
Vous disposez de 9 emplacements de stationnement.
L'immeuble profite également d'une bonne desserte des transports en commun (tramway, bus).
Bureaux idéalement situés et facilement accessibles.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 06/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA149617

Référence Professionnel : 1416112-0L

Construction

ERP : Oui

Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 9

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 210 m²

210 m² non divisibles RDC — 210 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
RDC		Bureaux	210	Immédiate	135	m²/an HT HC	20	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	28 350 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 28 350 €/an, soit 2 362 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parking

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 305 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Site clos
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès - Digicode - Visiophone
Accès sécurisé par badge
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Fibre optique

Offre

Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Câblage informatique et téléphonique
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.

ERP : ERP possible
Site clos
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès - Digicode - Visiophone
Accès sécurisé par badge
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Fibre optique
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Câblage informatique et téléphonique
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 210 m²

Localisation

Adresse sur demande | 59700 | Marcq-en-Barœul | Nord | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes en voiture Route Boulevard Périphérique à 10 minutes SNCF Gares de Lille à 10 minutes en tramway Tram Arrêt Buisson à 5 minutes à pied

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

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