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Bureau à louer - Marcq-En-Barœul (59700) - 500 m²
RUE DU GENERAL DE GAULLE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 8
500 m²
SURFACE
SURFACE
188 €/m²/an
94 000 €/an | 7 833 €/mois
LOYER
94 000 €/an | 7 833 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location, des bureaux de 500 m² situés au coeur de la Pilaterie, à proximité immédiate du métro Les Prés et des principaux axes autoroutiers.
Au 1er étage d'un immeuble récent, les locaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et confortable.
Vous y retrouverez notamment une cuisine équipée, une grande terrasse privative ainsi que des douches.
Places de stationnements privatives.
Les bureaux disposent d'une accessibilité PMR, avec un ascenseur et des sanitaires adaptés.
Les espaces sont lumineux et comprennent des bureaux, des salles de réunion et des open spaces.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 28/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149604
Référence Professionnel : 1412403-0L
Construction
Parking : 15 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 500
m²
500 m² non divisibles
1 — 500 m² — Immédiate — 188 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 500 | Immédiate | 188 | m²/an HT HC | 44.7 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 94 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 188 €/m²/an, soit 94 000 €/an, soit 7 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Partagés pour moitié entre Bailleur et Preneur
Charge mini : 44.7€/m²/an HT
Charge maxi : 44.7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Partagés pour moitié entre Bailleur et Preneur
Charge mini : 44.7€/m²/an HT
Charge maxi : 44.7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Parties communes de qualité
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone - Visiophone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette - Parquet - Sol PVC - Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Site clos
- Parties communes de qualité
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone - Visiophone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette - Parquet - Sol PVC - Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
RUE DU GENERAL DE GAULLE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
Métro Station Les Prés à 10 minutes à pied
Bus Arrêt à 400 mètres
Route Proximité N356, N227
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
Métro Station Les Prés à 10 minutes à pied
Bus Arrêt à 400 mètres
Route Proximité N356, N227
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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