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Bureau à louer - Marcq-En-Barœul (59700) - 556 m²
RUE DE L'ABBE STAHL |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 7
556 m²
divisible à partir de 266 m²
SURFACE
divisible à partir de 266 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 83 400 €/an | 6 950 €/mois
LOYER
A partir de 83 400 €/an | 6 950 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à Marcq-en-Baroeul, surface de 556 m² de bureaux (divisible à partir de 266 m²) en rez-de-chaussée située dans le Parc République, entre Lille et le Croisé Laroche.
Emplacement idéal à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Buisson" pour un accès facile en transports en commun.
Les bureaux bénéficient d'un parking extérieur privatif, de douches, d'une climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine privée.
Le local est également PMR et ERPable, parfait pour accueillir du public.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 20/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149591
Référence Professionnel : 1397845-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 556
m²
Divisible à partir de : 266
m²
556 m² divisibles à partir de 266 m²
RDC — 556 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 556 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 83 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 83 400 €/an, soit 6 950 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 120
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Cour
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine - Douche
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine - Douche
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 556 m²
Localisation
RUE DE L'ABBE STAHL |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Lille Flandres à 10 minutes
Tram Arrêt Buisson à 400 mètres
Bus Arrêt Buisson à 200 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare Lille Flandres à 10 minutes
Tram Arrêt Buisson à 400 mètres
Bus Arrêt Buisson à 200 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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