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Bureau à louer - Marcq-En-Barœul (59700) - 484 m²
RUE DES ENTREPRENEURS |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 7
350 m²
SURFACE
SURFACE
159 €/m²/an
55 650 €/an | 4 550 €/mois
LOYER
55 650 €/an | 4 550 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble neuf à Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate des Grands Boulevards, du tramway et des Gares Lille Flandres.
Livrés cloisonnés et climatisés, ils offrent une salle de pause, une terrasse et des places de parking privatives.
Le plateau du RDC de 350 m² est PMR et peut répondre aux normes E.R.P.
Disponibilité immédiate pour ces espaces modernes et fonctionnels.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149650
Référence Professionnel : 1453857-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 7 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 350
m²
350 m² non divisibles
RDC — 350 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 350 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 56 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 55 650 €/an, soit 4 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Climatisation réversible
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Terrasse
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Terrasse
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 350 m²
Localisation
RUE DES ENTREPRENEURS |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Arrêt Buisson à 10 minutes à pied
SNCF Gares de Lille à 5 minutes en voiture
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Tram Arrêt Buisson à 10 minutes à pied
SNCF Gares de Lille à 5 minutes en voiture
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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