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Bureau à louer - Marcq-En-Barœul (59700) - 849 m² - 11 037 €/mois
Adresse sur demande |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 5
849 m²
divisible à partir de 254 m²
SURFACE
divisible à partir de 254 m²
SURFACE
159 €/m²/an
A partir de 134 991 €/an | 11 037 €/mois
LOYER
A partir de 134 991 €/an | 11 037 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux situés en rez-de-chaussée et au 1er étage du superbe immeuble WORK LAB CITY situé sur les Grands Boulevards à Marcq-en-Baroeul.
Ascenseur, terrasse, façade végétale, climatisation double flux.
Certification BREEAM Very good (soit 20 % de consommation en moins que la RT2012).
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020194
Référence Professionnel : 1059767-0L
Construction
Parking : 18 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 849
m²
Divisible à partir de : 254
m²
849 m² divisibles à partir de 254 m²
RDC — 254 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
1 — 322 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
RDC — 273 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 254 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 640 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 322 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 51 520 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 273 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 680 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 134 991 €/an, soit 11 037 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Ventilation double flux
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Ventilation double flux
- Surface RDC : 273 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
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Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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