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Bureau à vendre - Toulouse (31000) - 900 m²

11 Impasse Didier Daurat | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

900 m²
SURFACE
1 200 000 €
1 333 €/m²
PRIX DE VENTE
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LOYER

A vendre / A louer - Bureaux

Local d'activités idéalement situé au coeur de la ZI de Montaudran à proximité du périphérique

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151147
Référence Professionnel : 2098508-0B

Construction

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 900 m²
900 m² divisibles à partir de 450 m² 450 m² — Immédiate 450 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
Activités450Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.
Activités450Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 999 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Dans un ensemble immobilier clos, local de 450 m² comprenant : Une partie bureaux de 80 m² environ avec climatisation, sanitaires, alarmes et câblage informatique Une partie dépôt de 370 m² environ avec climatisation, porte sectionnelle électrique, HSP de 4 à 5 m et dalle en béton lisséDans un ensemble immobilier clos, local de 900 m² divisibles à partir de 450 m² comprenant :
  • Lot 3 : une partie bureaux de 30 m² Une partie dépôt avec rideau métallique électrique, HSP de 4 à 5 m et dalle en béton lissé Lot 4 : une partie bureaux de 80 m² Une partie dépôt de 380 m² avec rideau métallique électrique, dalle béton, HSP de 4 à 5 m
  • Bâtiment type ossature métallique, remplissage brique
  • 10 places de parking par lot
  • Dans un ensemble immobilier clos, local de 450 m² comprenant : Une partie bureaux de 80 m² environ avec climatisation, sanitaires, alarmes et câblage informatique Une partie dépôt de 370 m² environ avec climatisation, porte sectionnelle électrique, HSP de 4 à 5 m et dalle en béton lisséDans un ensemble immobilier clos, local de 900 m² divisibles à partir de 450 m² comprenant :
  • Lot 3 : une partie bureaux de 30 m² Une partie dépôt avec rideau métallique électrique, HSP de 4 à 5 m et dalle en béton lissé Lot 4 : une partie bureaux de 80 m² Une partie dépôt de 380 m² avec rideau métallique électrique, dalle béton, HSP de 4 à 5 m
  • Bâtiment type ossature métallique, remplissage brique
  • 10 places de parking par lot

Localisation

11 Impasse Didier Daurat | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Accès : par périphérique sortie n° 18 "Montaudran" et sortie n° 19 "Le Palays" Bus
Transports en commun à proximité :
Accès : par périphérique sortie n° 18 "Montaudran" et sortie n° 19 "Le Palays" Bus

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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