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Bureau à louer - Labège (31670) - 210 m²
150 Rue de la Découverte |
31670 | Labège |
Haute-Garonne
| France
1 / 8
210 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
23 100 €/an | 1 925 €/mois
LOYER
23 100 €/an | 1 925 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
- A LOUER - BUREAUX RENOVES !
Nous vous proposons une surface de bureaux entièrement rénovés à la location idéalement situées à Labège
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151247
Référence Professionnel : 2100037-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BUROPARC II
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 210
m²
210 m² non divisibles
3 — 210 m² — Immédiate — 110 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | BUROPARC II | Bureaux | 210 | Immédiate | 110 | HT HC/m²/mois | 23.8 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 23 100 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 23 100 €/an, soit 1 925 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23.8€/m2
Charge maxi : 23.8€/m2
Taxe foncière : 4100€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 5000 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23.8€/m2
Charge maxi : 23.8€/m2
Taxe foncière : 4100€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 5000 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 861 000
€
soit
4100 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège à proximité du centre commerciale, du périphérique et de la future station de métro (ligne C)
- Plateau de bureau situé au 3ème étage
- Bureaux rénovés livrés en plateaux nus (hors cloisons)
- Système de climatisation réversible neuf
- Plusieurs places de parking
- Possibilité de diviser le plateau à partir de 100 m²
- Parking : 5 places privatives
- Dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège à proximité du centre commerciale, du périphérique et de la future station de métro (ligne C)
- Plateau de bureau situé au 3ème étage
- Bureaux rénovés livrés en plateaux nus (hors cloisons)
- Système de climatisation réversible neuf
- Plusieurs places de parking
- Possibilité de diviser le plateau à partir de 100 m²
- Parking : 5 places privatives
Localisation
150 Rue de la Découverte |
31670 | Labège |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Bus Commerce (79)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Bus Commerce (79)
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.