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Bureau à louer - Labège (31670) - 310 m²

130 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 31670 | Labège | Haute-Garonne | France

1 / 10
310 m²

SURFACE
130 €/m²/an
40 300 €/an | 3 358 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A LOUER - BUREAUX RENOVES
Surface de bureaux rénovée, idéalement implantée au coeur de Labège ENOVA, à proximité immédiate du centre commercial et de la future ligne C du métro.

Mise à jour : 26/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152020
Référence Professionnel : 2147276-0L

Construction

Parking : 10 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 10 Parkings ext.

Surface

Surface totale : 310 m²
310 m² non divisibles RDC — 310 m² — Immédiate — 130 m²/an/ HT/HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
RDCBureaux310Immédiate130m²/an/ HT/HC33HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans40 300 /an/ HT/HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 40 300 €/an, soit 3 358 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Commercial 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux en rez-de-chaussée, indépendant
  • La surface est entièrement rénovée et est composée de plusieurs bureaux simples, doubles, salle de réunion et sanitaires privatifs
  • Idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux en rez-de-chaussée, indépendant
  • La surface est entièrement rénovée et est composée de plusieurs bureaux simples, doubles, salle de réunion et sanitaires privatifs
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 310 m²

Localisation

130 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 31670 | Labège | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France) Bus Labege - Lalande (Innopole) (Ligne 386) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie) Bus Tolosane (109, 79), Labège Innopole Gare SNCF (204), Rostand (109 79) Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France) Bus Labege - Lalande (Innopole) (Ligne 386) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie) Bus Tolosane (109, 79), Labège Innopole Gare SNCF (204), Rostand (109 79) Rocade Labège (Périphérique Toulouse)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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