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Bureau à louer - Entzheim (67960) - 784 m²
RUE CONSTELLATION |
67960 | Entzheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
784 m²
divisible à partir de 28 m²
SURFACE
divisible à partir de 28 m²
SURFACE
A partir de
91 €/m²/an, jusqu'à 102 €/m²/an
A partir de 71 344 €/an à 79 968 €/an | 5 488 €/mois à 6 272 €/mois
LOYER
A partir de 71 344 €/an à 79 968 €/an | 5 488 €/mois à 6 272 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location différentes solutions de bureaux au Skyparc, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg Entzheim.
Différents solutions sont possibles à partir de 30 m² de bureaux
Mise à jour : 16/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153012
Référence Professionnel : 1383849-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LOUIS BLERIOT
ERP : Oui
Etat du local : Etat d'usage
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 784
m²
Divisible à partir de : 28
m²
784 m² divisibles à partir de 28 m²
1 — 312 m² — A définir selon travaux — 91.2 m²/an HT HC
1 — 203 m² — Immédiate — 102.6 m²/an HT HC
1 — 104 m² — Immédiate — 102.6 m²/an HT HC
1 — 99 m² — Immédiate — 102.6 m²/an HT HC
RDC — 38 m² — De suite avec délais travaux rafraîchissement — 102.6 m²/an HT HC
RDC — 28.79 m² — Immédiate — 91.2 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Louis Blériot Aile B 31 à 49 | Bureaux | 312 | A définir selon travaux | 91.2 | m²/an HT HC | 63.83 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 28 454 /an HT HC | ||||
| 1 | Louis Blériot Aile A 15 à 27 | Bureaux | 203 | Immédiate | 102.6 | m²/an HT HC | 43.2 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 20 827,8 /an HT HC | ||||
| 1 | Louis Blériot Aile A 21 à 26 | Bureaux | 104 | Immédiate | 102.6 | m²/an HT HC | 43.2 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 10 670,4 /an HT HC | ||||
| 1 | Louis Blériot Aile A 15 à 20 | Bureaux | 99 | Immédiate | 102.6 | m²/an HT HC | 43.2 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 10 157,4 /an HT HC | ||||
| RDC | Louis Blériot Aile A 7-601-602 | Bureaux | 38 | De suite avec délais travaux rafraîchissement | 102.6 | m²/an HT HC | 63.83 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 3 898,8 /an HT HC | ||||
| RDC | Louis Blériot AileB 39-41 | Bureaux | 28.79 | Immédiate | 91.2 | m²/an HT HC | 63.83 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 2 626 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 91 €/m²/an, soit 71 344 €/an, soit 5 488 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 102 €/m²/an, soit 6 272 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 43.2€/m²/an HT
Charge maxi : 63.83€/m²/an HT
Loyer : Nous consulter
Chauffage et électricité inclus (hors taxe foncière)
Stationnement personnel : 21,88 euros HT / place / mois
Honoraires location : 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 43.2€/m²/an HT
Charge maxi : 63.83€/m²/an HT
Loyer : Nous consulter
Chauffage et électricité inclus (hors taxe foncière)
Stationnement personnel : 21,88 euros HT / place / mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Chauffage par radiateurs
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sols moquettes, lino ou carrelage
- Murs peints
- Sanitaires communs
- Parking visiteurs
- ERP : Catégorie non définie
- Chauffage par radiateurs
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sols moquettes, lino ou carrelage
- Murs peints
- Sanitaires communs
- Parking visiteurs
- Surface RDC : 66,79 m²
Localisation
RUE CONSTELLATION |
67960 | Entzheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne
Transports en commun à proximité :
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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