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Bureau à louer - Entzheim (67960) - 533 m²
RUE DES HERONS |
67960 | Entzheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 9
533 m²
divisible à partir de 24 m²
SURFACE
divisible à partir de 24 m²
SURFACE
A partir de
102 €/m²/an, jusqu'à 114 €/m²/an
A partir de 54 366 €/an à 60 762 €/an | 4 264 €/mois à 4 797 €/mois
LOYER
A partir de 54 366 €/an à 60 762 €/an | 4 264 €/mois à 4 797 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location différentes solutions de stockage et de bureaux au Skyparc, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg Entzheim.
Dans un immeuble de bureau, un plateau est disponible à partir de 40 m².
Mise à jour : 16/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153066
Référence Professionnel : 1394666-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ANTOINE DE SAINT EXUPERY
ERP : Oui
Etat du local : Etat d'usage
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 533
m²
Divisible à partir de : 24
m²
533 m² divisibles à partir de 24 m²
2 — 150 m² — 1er juillet 2026 — 114.86 m²/an HT HC
1 — 123.83 m² — Immédiate — 114.86 m²/an HT HC
1 — 60.93 m² — De suite avec délais travaux — 114.86 m²/an HT HC
1 — 47.47 m² — Immédiate — 102.6 m²/an HT HC
1 — 44.57 m² — Immédiate — 102.6 m²/an HT HC
1 — 41.27 m² — De suite avec délais travaux — 114.86 m²/an HT HC
1 — 40.73 m² — Immédiate — 114.86 m²/an HT HC
1 — 24.84 m² — Immédiate — 114.86 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Antoine de Saint Exupéry Aile B 1-3-32-22-2 | Bureaux | 150 | 1er juillet 2026 | 114.86 | m²/an HT HC | 63.83 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 17 229 /an HT HC | ||||
| 1 | Antoine de Saint Exupéry Aile B 15-16-17-18 | Bureaux | 123.83 | Immédiate | 114.86 | m²/an HT HC | 63.83 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 14 223,11 /an HT HC | ||||
| 1 | Antoine de Saint Exupéry Aile A 05-06- 07 | Bureaux | 60.93 | De suite avec délais travaux | 114.86 | m²/an HT HC | 63.83 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 6 998,41 /an HT HC | ||||
| 1 | Antoine de Saint Exupéry Aile B 13-14 | Bureaux | 47.47 | Immédiate | 102.6 | m²/an HT HC | 63.83 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 4 870,42 /an HT HC | ||||
| 1 | Antoine de Saint Exupéry Aile A 01-25 | Bureaux | 44.57 | Immédiate | 102.6 | m²/an HT HC | 63.83 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 4 572,88 /an HT HC | ||||
| 1 | Antoine de Saint Exupéry Aile B 24 | Bureaux | 41.27 | De suite avec délais travaux | 114.86 | m²/an HT HC | 63.83 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 4 740,27 /an HT HC | ||||
| 1 | Antoine de Saint Exupéry Aile A 02-03 | Bureaux | 40.73 | Immédiate | 114.86 | m²/an HT HC | 63.83 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 4 678 /an HT HC | ||||
| 1 | Antoine de Saint Exupéry Aile A 02 | Bureaux | 24.84 | Immédiate | 114.86 | m²/an HT HC | 63.83 | m²/an HT | 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | 2 853 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 102 €/m²/an, soit 54 366 €/an, soit 4 264 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 114 €/m²/an, soit 4 797 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 63.83€/m²/an HT
Charge maxi : 63.83€/m²/an HT
Loyer : Nous consulter
Chauffage et électricité inclus
Stationnement personnel : 21,88 euros HT / place / mois
Honoraires location : 15% HT de la redevance annuelle HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 63.83€/m²/an HT
Charge maxi : 63.83€/m²/an HT
Loyer : Nous consulter
Chauffage et électricité inclus
Stationnement personnel : 21,88 euros HT / place / mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Chauffage par radiateur
- Faux plafonds luminaires encastrés
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Sol Moquette
- ERP : 5ème catégorie
- Chauffage par radiateur
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Bureaux cloisonnés
- Sol Moquette
Localisation
RUE DES HERONS |
67960 | Entzheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne
Transports en commun à proximité :
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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