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A louer Bureaux Boulogne-Billancourt
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 35
476 m²
divisible à partir de 228 m²
SURFACE
divisible à partir de 228 m²
SURFACE
309 €/m²/an
A partir de 147 084 €/an | 11 900 €/mois
LOYER
A partir de 147 084 €/an | 11 900 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité immédiate du centre commercial les Passages, des commerces et du métro "Marcel Sembat" Immprove vous propose à la location des bureaux en étage privatif très bien agencés qui vont faire l'objet d'une rénovation par le bailleur.
Mise à jour : 23/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165555
Référence Professionnel : 1393893-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 5
Parking : Parking, Parking souterrain, 5
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 476
m²
Divisible à partir de : 228
m²
476 m² divisibles à partir de 228 m²
3 — 248.67 m² — Immédiate — 310 m²/an HT HC
1 — 228.15 m² — Immédiate — 310 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 248.67 | Immédiate | 310 | m²/an HT HC | 74.45 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 77 087,7 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 228.15 | Immédiate | 310 | m²/an HT HC | 83.86 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 70 726,5 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 309 €/m²/an, soit 147 084 €/an, soit 11 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 74.45€/m²/an HT
Charge maxi : 83.86€/m²/an HT
Taxe foncière : 28€/m²/an (TEOM Incluse) A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prime d'assurance 2023 :1.38 euros m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 74.45€/m²/an HT
Charge maxi : 83.86€/m²/an HT
Taxe foncière : 28€/m²/an (TEOM Incluse) A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prime d'assurance 2023 :1.38 euros m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 470
€
soit
28 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble tertiaire moderne
- Contrôle d'accès par interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Fibre optique
Offre
- Surface rationnelle et lumineuse permettant un agencement modulable.
- Actuellement le bien est aménagé avec 1 accueil, en 2 grands open space, une belle salle de réunion, un espace cuisine, plusieurs bureaux individuels, un local technique.
- Le plateau va faire l'objet d'une rénovation par le bailleur.
- Immeuble tertiaire moderne
- Contrôle d'accès par interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Fibre optique
- Surface rationnelle et lumineuse permettant un agencement modulable.
- Actuellement le bien est aménagé avec 1 accueil, en 2 grands open space, une belle salle de réunion, un espace cuisine, plusieurs bureaux individuels, un local technique.
- Le plateau va faire l'objet d'une rénovation par le bailleur.
Localisation
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Marcel Sembat (9)
Metro Jean Jaurès (10)
Autoroute A13 / périphérique quai de Seine
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.