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A PROXIMITE DU METRO ET DES COMMERCES -
17-17BIS ROUTE DE LA REINE |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 20
1 589 m²
divisible à partir de 120 m²
SURFACE
divisible à partir de 120 m²
SURFACE
330 €/m²/an
A partir de 524 370 €/an | 42 903 €/mois
LOYER
A partir de 524 370 €/an | 42 903 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À proximité de la porte de Saint-Cloud, du métro et des commerces, Immprove propose à la location plusieurs surfaces de bureaux traversantes, lumineuses et climatisées.
Des places de parking viennent compléter cette offre idéale pour les entreprises cherchant un espace de travail confortable et bien situé.
Mise à jour : 08/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165737
Référence Professionnel : 2196459-0L
Construction
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking, 12
Parking : Parking, 12
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 589
m²
Divisible à partir de : 120
m²
1 589 m² divisibles à partir de 120 m²
R-1 — 19.58 m² — Immédiate — 175 m²/an HT HC
6 — 165 m² — Immédiate — 330 m²/an HT HC
5 — 284.9 m² — Immédiate — 330 m²/an HT HC
4 — 284.38 m² — Immédiate — 330 m²/an HT HC
3 — 284.9 m² — Immédiate — 330 m²/an HT HC
2 — 284.85 m² — Immédiate — 330 m²/an HT HC
1 — 165 m² — Immédiate — 330 m²/an HT HC
1 — 120 m² — Immédiate — 330 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Archives | 19.58 | Immédiate | 175 | m²/an HT HC | 54.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 426 /an HT HC | |||||
| 6 | Bureaux | 165 | Immédiate | 330 | m²/an HT HC | 54.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 54 450 /an HT HC | |||||
| 5 | Bureaux | 284.9 | Immédiate | 330 | m²/an HT HC | 54.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 94 017 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 284.38 | Immédiate | 330 | m²/an HT HC | 54.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 93 845 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 284.9 | Immédiate | 330 | m²/an HT HC | 54.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 94 017 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 284.85 | Immédiate | 330 | m²/an HT HC | 54.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 94 001 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 165 | Immédiate | 330 | m²/an HT HC | 54.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 54 450 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 330 | m²/an HT HC | 54.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 330 €/m²/an, soit 524 370 €/an, soit 42 903 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 54.2€/m²/an HT
Charge maxi : 54.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an (+TEOM)
Taxe bureaux : 25.5€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 54.2€/m²/an HT
Charge maxi : 54.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an (+TEOM)
Taxe bureaux : 25.5€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 40 042
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble tertiaire
- Fibre
- Accueil
- 2 ascenseurs
- Climatisation par coffrage en allège
- Accès sécurisé par interphone à l'entrée
- Parking sécurisé en sous-sol
Offre
- Bureaux traversant et entièrement rénovés par le bailleur
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Immeuble tertiaire
- Fibre
- Accueil
- 2 ascenseurs
- Climatisation par coffrage en allège
- Accès sécurisé par interphone à l'entrée
- Parking sécurisé en sous-sol
- Bureaux traversant et entièrement rénovés par le bailleur
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
Localisation
17-17BIS ROUTE DE LA REINE |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Victor Hugo (BUS-123), La Tourelle (BUS-72), Avenue Victor Hugo - Reine (BUS-SUB B)
Métro Boulogne Pont de St Cloud 10
Métro Porte de St Cloud 9
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Transports en commun à proximité :
Bus Victor Hugo (BUS-123), La Tourelle (BUS-72), Avenue Victor Hugo - Reine (BUS-SUB B)
Métro Boulogne Pont de St Cloud 10
Métro Porte de St Cloud 9
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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