A louer Bureaux Boulogne-Billancourt

Adresse sur demande | 92100 | Boulogne-Billancourt | Hauts-de-Seine | France

Coppten

A louer Bureaux

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Boulogne-Billancourt

A louer Bureaux Boulogne-Billancourt

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Photos

1 134 m²
divisible à partir de 79 m²
SURFACE

339 €/m²/an
A partir de 384 426 €/an | 31 752 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux disponibles au sein d'un bel immeuble tertiaire à Boulogne Billancourt ! Immprove vous propose des plateaux efficaces idéalement situés ; proches des transports (métro ligne 9 "Porte de St Cloud", accès direct au Boulevard périphérique), à 2 pas des commerces et des restaurants ! hall d'accueil récemment rénové, climatisation réversibles et parkings !

Mise à jour : 02/09/2026

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA165726

Référence Professionnel : 2194647-0L

Construction

Date de construction : 1996

Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 16 en sous-sol

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 1 134 m²

Divisible à partir de : 79 m²

1 134 m² divisibles à partir de 79 m² 3 — 79 m² — Vacant à partir de mars 2026 - fin de rénovation - Q3 2026 — 340 m²/an HT HC 2 — 145 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC 1 — 404 m² — Q1 2026 — 340 m²/an HT HC 1 — 149 m² — Q2 2026 — 340 m²/an HT HC RDC — 220.4 m² — Q1 2026 — 340 m²/an HT HC RDC — 137 m² — Q1 2026 — 340 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
3	Bureaux	79	Vacant à partir de mars 2026 - fin de rénovation - Q3 2026	340	m²/an HT HC	65	m²/an HT	A la charge du Preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	26 860 /an HT HC
2	Bureaux	145	Immédiate	340	m²/an HT HC	65	m²/an HT	A la charge du Preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	49 300 /an HT HC
1	Bureaux	404	Q1 2026	340	m²/an HT HC	65	m²/an HT	A la charge du Preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	137 360 /an HT HC
1	Bureaux	149	Q2 2026	340	m²/an HT HC	65	m²/an HT	A la charge du Preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	50 660 /an HT HC
RDC	Bureaux	220.4	Q1 2026	340	m²/an HT HC	65	m²/an HT	A la charge du Preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	74 936 /an HT HC
RDC	Bureaux	137	Q1 2026	340	m²/an HT HC	65	m²/an HT	A la charge du Preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	46 580 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 339 €/m²/an, soit 384 426 €/an, soit 31 752 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 65€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Taxe bureaux : 27.8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1.4 euros/m²/an HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 30 051 € soit 26 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Immeuble offrant des accès faciles aux transports, dans un quartier dynamique, proche des commerces, du métro etc.
Accès sécurisé par visiophone et sas d'accueil
Parties communes très qualitatives, récemment rénovées
Double batterie d'ascenseur
Sanitaires PMR (personne à mobilité réduite)
Plateaux de bureaux en bon état disposant d'espaces cloisonnés, open space, salle de réunion, coin cuisine
Fibre optique
Faux plancher technique
Cloisonnement amovible
Faux plafond
Climatisation réversible

Immeuble offrant des accès faciles aux transports, dans un quartier dynamique, proche des commerces, du métro etc.
Accès sécurisé par visiophone et sas d'accueil
Parties communes très qualitatives, récemment rénovées
Double batterie d'ascenseur
Sanitaires PMR (personne à mobilité réduite)
Plateaux de bureaux en bon état disposant d'espaces cloisonnés, open space, salle de réunion, coin cuisine
Fibre optique
Faux plancher technique
Cloisonnement amovible
Faux plafond
Climatisation réversible
Surface RDC : 357,4 m²

Localisation

Adresse sur demande | 92100 | Boulogne-Billancourt | Hauts-de-Seine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus: 22, 62, 175, 289, PC1 Metro Porte de Saint-Cloud (9) Route N118 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud"

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

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