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A louer Bureaux Boulogne-Billancourt
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
484 m²
divisible à partir de 91 m²
SURFACE
divisible à partir de 91 m²
SURFACE
324 €/m²/an
A partir de 156 816 €/an | 13 068 €/mois
LOYER
A partir de 156 816 €/an | 13 068 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Boulogne nord ! IMMPROVE vous propose des bureaux idéalement situés, à 2 pas du métro Jean Jaurès (ligne 10), proche du marché Escudier.
Au sein d'un bel immeuble tertiaire, plateau rationnel et climatisé !
Mise à jour : 19/08/2026
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA165724
Référence Professionnel : 2192945-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 3
Parking : Parking, 3
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 484
m²
Divisible à partir de : 91
m²
484 m² divisibles à partir de 91 m²
1 — 247 m² — Immédiate — 325 m²/an HT HC
1 — 146 m² — Immédiate — 325 m²/an HT HC
RDC — 91 m² — 1er octobre 2026 — 325 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | 325 | m²/an HT HC | 51.07 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 80 275 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 146 | Immédiate | 325 | m²/an HT HC | 51.07 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 47 450 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 91 | 1er octobre 2026 | 325 | m²/an HT HC | 51.07 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 575 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 324 €/m²/an, soit 156 816 €/an, soit 13 068 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 51.07€/m²/an HT
Charge maxi : 51.07€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 25.33€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 51.07€/m²/an HT
Charge maxi : 51.07€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 25.33€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 642
€
soit
26 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Environnement vivant : métro (ligne 10) juste à côté de l'immeuble, proche des commerces, des restaurants, la Poste...
- Immeuble tertiaire de bon standing : parties communes bien tenues et façade qualitative
- Accès sécurisé par sas d'accueil et visiophone
- Double ascenseur
- Plateaux rationnels composés d'un acceuil, espace ouvert, plusieurs bureaux cloisonnés, espace cuisine, salle de réunion
- Cloisonnement amovible permettant de repenser les espaces "facilement"
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Balcon / extérieur accessible au RDC
- Plusieurs parkings complètent ces bureaux
- Environnement vivant : métro (ligne 10) juste à côté de l'immeuble, proche des commerces, des restaurants, la Poste...
- Immeuble tertiaire de bon standing : parties communes bien tenues et façade qualitative
- Accès sécurisé par sas d'accueil et visiophone
- Double ascenseur
- Plateaux rationnels composés d'un acceuil, espace ouvert, plusieurs bureaux cloisonnés, espace cuisine, salle de réunion
- Cloisonnement amovible permettant de repenser les espaces "facilement"
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Balcon / extérieur accessible au RDC
- Plusieurs parkings complètent ces bureaux
- Surface RDC : 91 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
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Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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