Précédent
A louer Bureaux Boulogne-Billancourt
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 5
658 m²
divisible à partir de 312 m²
SURFACE
divisible à partir de 312 m²
SURFACE
339 €/m²/an
A partir de 223 062 €/an | 18 424 €/mois
LOYER
A partir de 223 062 €/an | 18 424 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux à louer sur Boulogne nord à proximité immédiate du Boulevard Jean Jaurès, du métro, des commerces.
Surface lumineuse avec une terrasse privative !
Mise à jour : 04/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165648
Référence Professionnel : 2165108-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 10 en sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 10 en sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 658
m²
Divisible à partir de : 312
m²
658 m² divisibles à partir de 312 m²
4 — 312 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
2 — 346 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 312 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 43 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 106 080 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 346 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 43 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 117 640 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 339 €/m²/an, soit 223 062 €/an, soit 18 424 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 43€/m²/an HT
Charge maxi : 43€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Taxe bureaux : 24.13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 43€/m²/an HT
Charge maxi : 43€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Taxe bureaux : 24.13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 18 068
€
soit
27 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Étage privatif composé de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts
- Cloisonnement amovible
- Locaux lumineux
- Climatisation réversible au 2e étage
- Chauffage par convecteurs électriques
- Terrasse privative d'environ 26 m²
- Parki. Immeuble tertiaire
- Idéalement situé : Boulogne nord, au pied du métro Jean Jaurès
- Quartier vivant : commerces, restaurants, La Poste, etc.
- Accès camionnette et livraisons possibles
- Accès sécurisé par digicode et visiophone
- Ascenseur
- Monte charge permettant de réaliser des livraisons par palettes
- Parkings disponibles avec les bureaux
- Étage privatif composé de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts
- Cloisonnement amovible
- Locaux lumineux
- Climatisation réversible au 2e étage
- Chauffage par convecteurs électriques
- Terrasse privative d'environ 26 m²
- ParkiImmeuble tertiaire
- Idéalement situé : Boulogne nord, au pied du métro Jean Jaurès
- Quartier vivant : commerces, restaurants, La Poste, etc.
- Accès camionnette et livraisons possibles
- Accès sécurisé par digicode et visiophone
- Ascenseur
- Monte charge permettant de réaliser des livraisons par palettes
- Parkings disponibles avec les bureaux
Localisation
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Boulogne Jean Jaurès (10)
Bus Jean Jaurès - Métro (BUS-123, BUS-52), Route de la Reine - Jean Jaurès (BUS-72)
Autoroute A13
Route Boulevard Périphérique
Route Quais de Seine
Route N118
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.