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A louer Bureaux Boulogne-Billancourt
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 21
1 500 m²
divisible à partir de 130 m²
SURFACE
divisible à partir de 130 m²
SURFACE
333 €/m²/an
A partir de 500 000 €/an | 41 666 €/mois
LOYER
A partir de 500 000 €/an | 41 666 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité du Square Léon Blum, Immprove vous propose à la location une surface de bureau de 1 360 m² dans un bâtiment lumineux.
Mise à jour : 23/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165708
Référence Professionnel : 2184434-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 30 Sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 30 Sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 500
m²
Divisible à partir de : 130
m²
1 500 m² divisibles à partir de 130 m²
2 — 500 m² — Immédiate — 310 m²/an HT HC
1 — 500 m² — Immédiate — 310 m²/an HT HC
RDC — 370 m² — Immédiate — 310 m²/an HT HC
RDC — 130 m² — Immédiate — 310 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 500 | Immédiate | 310 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 155 000 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 500 | Immédiate | 310 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 155 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 370 | Immédiate | 310 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 114 700 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 310 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 300 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 333 €/m²/an, soit 500 000 €/an, soit 41 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/m²/an
Taxe bureaux : 25.77€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/m²/an
Taxe bureaux : 25.77€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 28 994
€
soit
19 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Climatisation réversible
- Eclairage LED encastré dans le faux plafond
- Local informatique climatisé
- Réseau informatique et baie de brassage
- Blocs sanitaires
- ERP catégorie 5
- Terrasse / Rooftop : 320 m²
- Parkings (33) en S/Sol dont 2 équipés de borne électrique : 1200 euros HT- HC / U / an
- ERP : 5ème catégorie
- Climatisation réversible
- Eclairage LED encastré dans le faux plafond
- Local informatique climatisé
- Réseau informatique et baie de brassage
- Blocs sanitaires
- ERP catégorie 5
- Terrasse / Rooftop : 320 m²
- Parkings (33) en S/Sol dont 2 équipés de borne électrique : 1200 euros HT- HC / U / an
- Surface RDC : 500 m²
- Parking : 12 places en sous-sol + 3 places extérieures (cour centrale)
- 5 place de parking en sous-sol (équipement borne électrique sur demande) ; possibilité de prise à bail de parkings supplémentaires ; petite terrasse d'agrément privative ; local compatible avec classement ERP.
Localisation
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Boulogne Pont de St Cloud (10)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.