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A louer Bureaux Boulogne-Billancourt
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 13
267 m²
SURFACE
SURFACE
230 €/m²/an
61 410 €/an | 5 073 €/mois
LOYER
61 410 €/an | 5 073 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux rationnels ! IMMPROVE vous propose des bureaux au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing.
Locaux climatisés.
Parkings sécurisés disponibles avec les bureaux.
A visiter !
Mise à jour : 19/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165709
Référence Professionnel : 2185144-0L
Construction
Date de construction :
1989
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 9
Parking : Parking, 9
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 267
m²
267 m² non divisibles
3 — 267 m² — Immédiate — 230 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 267 | Immédiate | 230 | m²/an HT HC | 52.43 | an/HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 61 410 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 61 410 €/an, soit 5 073 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 52.43€/an/HT
Charge maxi : 52.43€/an/HT
Taxe foncière : 25€/HT / m² / an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 23.69€/HT / m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
3ème étage, loyer progressif :
- Années 1 à 3 : 61 410 euros
- Années 4 à 6 : 72 090 euros
- Années 7 à 9 : 80 000 euros
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 52.43€/an/HT
Charge maxi : 52.43€/an/HT
Taxe foncière : 25€/HT / m² / an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 23.69€/HT / m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
3ème étage, loyer progressif :
- Années 1 à 3 : 61 410 euros
- Années 4 à 6 : 72 090 euros
- Années 7 à 9 : 80 000 euros
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 675
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble tertiaire situé au pied du métro "Billancourt" - ligne 9
- Accès sécurisé par badge et digicode
- Accès PMR
- Hall d'accueil de bon standing
- Double batterie d'ascenseurs
- Etage privatif au 3ème
- Locaux offrant des espaces cloisonnés et des parties ouvertes
- Espace cuisine et sanitaires privatifs
- Locaux précâblés, fibre optique
- Climatisation réversible
- Bureaux lumineux où chaque espace est en premier jour
- Cloisonnement amovible, moquette et faux plafond
- Immeuble tertiaire situé au pied du métro "Billancourt" - ligne 9
- Accès sécurisé par badge et digicode
- Accès PMR
- Hall d'accueil de bon standing
- Double batterie d'ascenseurs
- Etage privatif au 3ème
- Locaux offrant des espaces cloisonnés et des parties ouvertes
- Espace cuisine et sanitaires privatifs
- Locaux précâblés, fibre optique
- Climatisation réversible
- Bureaux lumineux où chaque espace est en premier jour
- Cloisonnement amovible, moquette et faux plafond
Localisation
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Route de la Reine - Jean Jaurès (72), Pont de Sèvres (6140, 6142, 5153, 169, 171, 179, 291, 426), Musée de Sèvres (6145), Métro Pont de Sèvres (5117), Marcel Sembat (123, N161, N162), Hôtel de ville de Boulogne-Billancourt (126, 175), Maréchal Juin (467), Lycée E.J. Marey (389, SUBB, 260), Billancourt (N61, N12, BUSM09), Cours de l'Ile Seguin (42)
Métro Billancourt (9)
Tram Musée de Sèvres (T2)
Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030), Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
Autoroute Boulevard Périphérique Intérieur, A 13, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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