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BOULOGNE NORD - TERRASSE PRIVATIVE -
RUE D'AGUESSEAU |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
571 m²
divisible à partir de 194 m²
SURFACE
divisible à partir de 194 m²
SURFACE
420 €/m²/an
A partir de 239 820 €/an | 19 985 €/mois
LOYER
A partir de 239 820 €/an | 19 985 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À louer à Boulogne Billancourt, bureaux de 571 m² divisibles à partir de 194 m², proposés par Immprove.
Caractéristiques : immeuble tertiaire sur cour, contrôle d'accès, ascenseur sécurisé, fibre optique, locaux rénovés, belle terrasse privative au 3ème étage, possibilité de conserver le mobilier, faux plafonds, climatisation réversible, flexibilité d'aménagement.
Mise à jour : 12/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165566
Référence Professionnel : 1408003-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 571
m²
Divisible à partir de : 194
m²
571 m² divisibles à partir de 194 m²
3 — 194 m² — Immédiate — 420 m²/an HT HC
2 — 377 m² — Immédiate — 420 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 194 | Immédiate | 420 | m²/an HT HC | 65.85 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 81 480 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 377 | Immédiate | 420 | m²/an HT HC | 65.85 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 158 340 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 420 €/m²/an, soit 239 820 €/an, soit 19 985 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 65.85€/m²/an HT
Charge maxi : 65.85€/m²/an HT
Taxe bureaux : 25.31€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking en S/Sol de l'immeuble : 1200 euros/U/an
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 65.85€/m²/an HT
Charge maxi : 65.85€/m²/an HT
Taxe bureaux : 25.31€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking en S/Sol de l'immeuble : 1200 euros/U/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble tertiaire sur cour
- Boulogne nord
- Contrôle d'accès
- Ascenseur sécurisé
- Fibre optique
- Locaux rénovés
- Belle terrasse privative au 3ème étage
- Possibilité de conserver le mobilier
- Faux plafonds
- Climatisation reversible
- Flexibilité d'aménagement
- Immeuble tertiaire sur cour
- Boulogne nord
- Contrôle d'accès
- Ascenseur sécurisé
- Fibre optique
- Locaux rénovés
- Belle terrasse privative au 3ème étage
- Possibilité de conserver le mobilier
- Faux plafonds
- Climatisation reversible
- Flexibilité d'aménagement
Localisation
RUE D'AGUESSEAU |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus JEAN JAURES (52), ESCUDIER-MARCHE (123), JEAN JAURES-METRO (52)
Métro Boulogne-Jean-Jaurès (10)
Tram PARCHAMP (T2)
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Transports en commun à proximité :
Bus JEAN JAURES (52), ESCUDIER-MARCHE (123), JEAN JAURES-METRO (52)
Métro Boulogne-Jean-Jaurès (10)
Tram PARCHAMP (T2)
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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