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BOULOGNE NORD JEAN JAURES -
55 RUE D'AGUESSEAU |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 9
169 m²
SURFACE
SURFACE
300 €/m²/an
50 700 €/an | 4 225 €/mois
LOYER
50 700 €/an | 4 225 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Boulogne nord ! Dans un quartier recherché, proche des commerces et des restaurants Immprove vous propose des bureaux rationnels et lumineux à proximité du métro Jean Jaurès (ligne 10).
Ce plateau climatisé, en étage élevé offre un agencement déjà cloisonné.
Parkings disponibles avec le bien.
Mise à jour : 19/08/2026
Disponibilité : 16/03/2026
Référence Coppten : AA165591
Référence Professionnel : 1453980-0L
Construction
Parking : Parking, 4
Surface
Surface totale : 169
m²
169 m² non divisibles
4 — 169 m² — 16 mars 2026 — 300 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 169 | 16 mars 2026 | 300 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 50 700 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 50 700 €/an, soit 4 225 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 6% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 65€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an
Taxe bureaux : 20.77€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 6% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 65€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an
Taxe bureaux : 20.77€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 380
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble tertiaire Boulogne nord
- Plateau de bureau rationnel
- Locaux cloisonnés : accueil, salle de réunion, 5 bureaux, espace ouvert
- Cloisonnement amovible
- Locaux lumineux
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Parking possibles avec les bureaux
- Immeuble tertiaire Boulogne nord
- Plateau de bureau rationnel
- Locaux cloisonnés : accueil, salle de réunion, 5 bureaux, espace ouvert
- Cloisonnement amovible
- Locaux lumineux
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Parking possibles avec les bureaux
Localisation
55 RUE D'AGUESSEAU |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.