ENTIEREMENT RENOVE -

RUE TRAVERSIERE | 92100 | Boulogne-Billancourt | Hauts-de-Seine | France

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130 m²

SURFACE

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LOYER

A louer - Bureaux

À deux pas des Quais, IMMPROVE vous propose à la location un magnifique local de 130 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond et entièrement rénové avec des matériaux de qualité (moulures, parquet).
Ce bien bénéficie d'une vitrine sécurisée et d'une entrée indépendante sur rue.
Actuellement agencé en accueil, 2 open spaces, salle de réunion, bureau individuel donnant sur cour, ainsi qu'un coin détente/cuisine.
Idéal pour un showroom ou toute autre activité nécessitant visibilité et confort.
Produit rare sur Boulogne, à découvrir rapidement !

Mise à jour : 08/12/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165595

Référence Professionnel : 2011914-0LB

Construction

Etat du local : Rénové

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 130 m²

130 m² non divisibles RDC — 130 m² — Immédiate — 425 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
RDC		Bureaux	130	Immédiate	425	m²/an HT HC	56	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	55 250 /an HT HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 953 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Immeuble ancien
Accès privatif sur rue
Beau linéaire de vitrine

Offre

Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
1 grand bureaux de direction
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux ayant fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux de qualité
Moulures
Belle hauteur sous plafond
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Câblage informatique et téléphonique

Immeuble ancien
Accès privatif sur rue
Beau linéaire de vitrine
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
1 grand bureaux de direction
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux ayant fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux de qualité
Moulures
Belle hauteur sous plafond
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 130 m²

Localisation

RUE TRAVERSIERE | 92100 | Boulogne-Billancourt | Hauts-de-Seine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Metro Billancourt (9) Route N118 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint-Cloud"

Quartier : SAOS / TMN SAOS

Transports en commun à proximité :

Metro Billancourt (9) Route N118 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint-Cloud"

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.