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A louer Bureaux Boulogne-Billancourt
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
607 m²
SURFACE
SURFACE
189 €/m²/an
114 723 €/an | 9 105 €/mois
LOYER
114 723 €/an | 9 105 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Surface mixte "activité - stockage et bureaux" ! Ce bien est situé à proximité des Quais permettant un accès facile à Paris intra et au boulevard périphérique.
Accès livraisons possible, espace de stockage, bureau et boutique donnant sur rue.
Belle hauteur sous plafond !
Mise à jour : 07/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165601
Référence Professionnel : 2140985-0LB
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 607
m²
607 m² non divisibles
R-1 — 220 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
RDC — 312 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
RDC — 75 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Activités | 220 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 18.75 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 41 800 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 312 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 18.75 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 59 280 /an HT HC | |||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 18.75 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 250 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 114 723 €/an, soit 9 105 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.75€/m²/an HT
Charge maxi : 18.75€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges spécifiques éventuelles (chambres froides, monte charges...) : 13 euros HT / m² / an
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.75€/m²/an HT
Charge maxi : 18.75€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges spécifiques éventuelles (chambres froides, monte charges...) : 13 euros HT / m² / an
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 284
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bâtiment situé à proximité immédiate des Quais de Seine, dans le sud de Boulogne
- Accès facile à Paris et au Boulevard périphérique
- Locaux disposant d'un accès livraisons par petites camionnettes facilitant l'entrée des palettes
- Locaux sécurisés par rideau de fer
- Possibilité d'enseigne
- En RDC : espace livraison, 3 chambres froides (dont une négative), espace atelier, bureaux et salle de réunion
- Au R-1 accessible par monte charge : chambres froides, stockage et atelier
- Triphasé
- Un espace commercial complète le bien
- Chauffage par le sol
- Bâtiment situé à proximité immédiate des Quais de Seine, dans le sud de Boulogne
- Accès facile à Paris et au Boulevard périphérique
- Locaux disposant d'un accès livraisons par petites camionnettes facilitant l'entrée des palettes
- Locaux sécurisés par rideau de fer
- Possibilité d'enseigne
- En RDC : espace livraison, 3 chambres froides (dont une négative), espace atelier, bureaux et salle de réunion
- Au R-1 accessible par monte charge : chambres froides, stockage et atelier
- Triphasé
- Un espace commercial complète le bien
- Chauffage par le sol
- Surface RDC : 387 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus PONT DE BILLANCOURT (123, 289, 389)
Tram LES MOULINEAUX (T3A), TRAVERSIERE (T2)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.