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Bureau à louer - Saint-Priest (69800) - 233 m² - 2 621 €/mois
RUE MONSEIGNEUR ANCEL |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
1 / 6
565 m²
divisible à partir de 233 m²
SURFACE
divisible à partir de 233 m²
SURFACE
135 €/m²/an
A partir de 76 275 €/an | 6 215 €/mois
LOYER
A partir de 76 275 €/an | 6 215 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove, vous propose à la location des bureaux dont une partie activité attenante au RDC et sa porte sectionnelle.
Ainsi que d'autre bureaux au R+1 disponible à partir de janvier 2026.
A proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Mise à jour : 24/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023598
Référence Professionnel : 1138378-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EDEN ROC
Parking : 21 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 21 extérieurs
Parking : Parking, 21 extérieurs
Surface
Surface totale : 565
m²
Divisible à partir de : 233
m²
565 m² divisibles à partir de 233 m²
RDC — 233 m² — Immédiate — 135 HT/HC/m²/an
1 — 332 m² — Janvier 2026 — 135 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | D | Bureaux | 233 | Immédiate | 135 | HT/HC/m²/an | 35 | HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 455 HT/HC/an | ||||
| 1 | D | Bureaux | 332 | Janvier 2026 | 135 | HT/HC/m²/an | 35 | HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 820 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 76 275 €/an, soit 6 215 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 35€/HT/m²/an
Charge maxi : 35€/HT/m²/an
Taxe foncière : 19€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 35€/HT/m²/an
Charge maxi : 35€/HT/m²/an
Taxe foncière : 19€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 949
€
soit
19 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble récent 2012
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Visiophone
- Rénové
- Locaux aménagés en
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
- Immeuble récent 2012
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Visiophone
- Rénové
- Locaux aménagés en
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
Localisation
RUE MONSEIGNEUR ANCEL |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Bd Périphérique L. Bonnevay
Autoroute Au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min / Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Perrache à 40 min, direct par le T2
Tram Ligne T2 à 10/15 min en bus, arrêt "Portes des Alpes"
Bus Ligne 26, arrêt "Herbepin"
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Route Bd Périphérique L. Bonnevay
Autoroute Au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min / Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Perrache à 40 min, direct par le T2
Tram Ligne T2 à 10/15 min en bus, arrêt "Portes des Alpes"
Bus Ligne 26, arrêt "Herbepin"
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.