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Bureau à louer - Saint-Priest (69800) - 1487 m² - 15 985 €/mois
PLACE BERTHE MORISOT |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
1 / 9
2 429 m²
divisible à partir de 89 m²
SURFACE
divisible à partir de 89 m²
SURFACE
A partir de
120 €/m²/an, jusqu'à 125 €/m²/an
A partir de 291 480 €/an à 303 625 €/an | 24 290 €/mois à 24 290 €/mois
LOYER
A partir de 291 480 €/an à 303 625 €/an | 24 290 €/mois à 24 290 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².
Mise à jour : 07/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023664
Référence Professionnel : 1231249-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EUROPARC
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, intérieur
Parking : Parking, intérieur
Surface
Surface totale : 2 429
m²
Divisible à partir de : 89
m²
2 429 m² divisibles à partir de 89 m²
RDC — 89 m² — Immédiate — 120 HT/HC/m²/an
1 — 193 m² — Immédiate — 120 HT/HC/m²/an
1 — 125 m² — Mai 2026 — 120 HT/HC/m²/an
2 — 114 m² — Immédiate — 125 HT/HC/m²/an
1 — 588 m² — Immédiate — 125 HT/HC/m²/an
RDC — 177 m² — Immédiate — 125 HT/HC/m²/an
2 — 173 m² — Immédiate — 125 HT/HC/m²/an
2 — 433 m² — Novembre 2025 — 125 HT/HC/m²/an
2 — 199 m² — Novembre 2025 — 125 HT/HC/m²/an
RDC — 338 m² — Immédiate — 125 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A3 | Bureaux | 89 | Immédiate | 120 | HT/HC/m²/an | 52 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 680 HT/HC/an | ||||
| 1 | A3 | Bureaux | 193 | Immédiate | 120 | HT/HC/m²/an | 52 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 160 HT/HC/an | ||||
| 1 | A3 | Bureaux | 125 | Mai 2026 | 120 | HT/HC/m²/an | 52 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 000 HT/HC/an | ||||
| 2 | B1 | Bureaux | 114 | Immédiate | 125 | HT/HC/m²/an | 55 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 250 HT/HC/an | ||||
| 1 | B1 | Bureaux | 588 | Immédiate | 125 | HT/HC/m²/an | 55 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 73 500 HT/HC/an | ||||
| RDC | B2 | Bureaux | 177 | Immédiate | 125 | HT/HC/m²/an | 55 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 125 HT/HC/an | ||||
| 2 | B3 | Bureaux | 173 | Immédiate | 125 | HT/HC/m²/an | 46.29 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 625 HT/HC/an | ||||
| 2 | B4 | Bureaux | 433 | Novembre 2025 | 125 | HT/HC/m²/an | 48 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 54 125 HT/HC/an | ||||
| 2 | B4 | Bureaux | 199 | Novembre 2025 | 125 | HT/HC/m²/an | 48 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 875 HT/HC/an | ||||
| RDC | B4 | Bureaux | 338 | Immédiate | 125 | HT/HC/m²/an | 48 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 42 250 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 120 €/m²/an, soit 291 480 €/an, soit 24 290 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 125 €/m²/an, soit 24 290 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 46.29€/HT/m²/an
Charge maxi : 55€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance de 0,55 à 0,75 euros/m²/an HT selon les lots
. Charges hors travaux récupérables
. Provision travaux de 13.05 à 18 euros/m²/an (selon les lots)
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 46.29€/HT/m²/an
Charge maxi : 55€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance de 0,55 à 0,75 euros/m²/an HT selon les lots
. Charges hors travaux récupérables
. Provision travaux de 13.05 à 18 euros/m²/an (selon les lots)
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Halls d'accueils soignés
- Locaux en très bon état
- Bureaux individuels / Open space
- B1 : plateau en état d'usage / B2 et B3 : plateaux en excellent état d'usage
- Salles de réunions
- Climatisation réversible (chaud-froid)
- Câblage informatique RJ 45 et baie de brassage
- Sol moquette
- Espace cuisine
- Sanitaires PMR
- Accessibilité PMR pour tous les immeubles
- Stationnements :
- A3 : 9 extérieurs + 6 en sous-sol
- B2 : 25 extérieurs + 9 en sous-sol
- B4 : 6 extérieurs + 4 en sous-sol
- Halls d'accueils soignés
- Locaux en très bon état
- Bureaux individuels / Open space
- B1 : plateau en état d'usage / B2 et B3 : plateaux en excellent état d'usage
- Salles de réunions
- Climatisation réversible (chaud-froid)
- Câblage informatique RJ 45 et baie de brassage
- Sol moquette
- Espace cuisine
- Sanitaires PMR
- Accessibilité PMR pour tous les immeubles
- Stationnements :
- A3 : 9 extérieurs + 6 en sous-sol
- B2 : 25 extérieurs + 9 en sous-sol
- B4 : 6 extérieurs + 4 en sous-sol
- Surface RDC : 338 m²
Localisation
PLACE BERTHE MORISOT |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute En bordure de l'A43, Bd périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à environ 15 minutes
Tram T2, station "Parc Technologique"
Bus Lignes 62 - 81
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Autoroute En bordure de l'A43, Bd périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à environ 15 minutes
Tram T2, station "Parc Technologique"
Bus Lignes 62 - 81
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.