Bureau à louer - Saint-Priest (69800) - 545 m² - 5 858 €/mois

ALLEE ALEXANDRE BORODINE | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Saint-Priest

Bureau à louer - Saint-Priest (69800) - 545 m² - 5 858 €/mois

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Photos

305 m²
divisible à partir de 139 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 36 600 €/an | 3 050 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Saint Priest, au coeur du Parc Technologique, Immprove vous propose à la location des bureaux situés dans le bâtiment A, divisibles.

Parc paysager de 120 hectares.

Mise à jour : 16/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050323

Référence Professionnel : 1322484-0L

Construction

Nom de l'immeuble : WOODSTOCK

Date de construction : 2008

Parking : 19 places

Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 19 extérieur

GES : A

DPE : C

Surface

Surface totale : 305 m²

Divisible à partir de : 139 m²

305 m² divisibles à partir de 139 m² R+2 — 165.55 m² — Immédiate — 120 HT/HC/m²/an R+1 — 139.52 m² — Immédiate — 120 HT/HC/m²/an

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
R+2	BAT A - DOUGLAS 2	Bureaux	165.55	Immédiate	120	HT/HC/m²/an	45.25	TTC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	19 866 HT/HC/an
R+1	BAT A - DOUGLAS 2	Bureaux	139.52	Immédiate	120	HT/HC/m²/an	45.25	TTC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	16 742,4 HT/HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 36 600 €/an, soit 3 050 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : 500 euros HT, à la charge du preneur
Charge mini : 45.25€/TTC/m²/an
Charge maxi : 45.25€/TTC/m²/an
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance : 1,48 euros HT/m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 157 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Parc clos
Faux plafonds
Sécurité : contrôle d'accès

Parc clos
Faux plafonds
Sécurité : contrôle d'accès
Immeuble indépendant

Localisation

ALLEE ALEXANDRE BORODINE | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A43, Boulevard Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 15 min SNCF Part-Dieu à 15 min Tram Ligne T2

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Autoroute A43, Boulevard Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 15 min SNCF Part-Dieu à 15 min Tram Ligne T2

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.