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Bureau à louer - Saint-Priest (69800) - 221 m² - 2 210 €/mois
RUE MONSEIGNEUR ANCEL |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
1 / 3
542 m²
divisible à partir de 166 m²
SURFACE
divisible à partir de 166 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 65 108 €/an | 5 425 €/mois
LOYER
A partir de 65 108 €/an | 5 425 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux à louer au sein du parc tertiaire Eden Roc.
Idéalement situé au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est.
Proche de la RN6 et de la zone commerciale de Saint-Priest.
Les bureaux sont cloisonnés, en bon état et bénéficient de places stationnements extérieurs.
Mise à jour : 27/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA048748
Référence Professionnel : 1317499-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EDEN ROC
Parking : 10 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, Parking souterrain, 6 Extérieur simple
Parking : Parking, Parking souterrain, 6 Extérieur simple
Surface
Surface totale : 542
m²
Divisible à partir de : 166
m²
542 m² divisibles à partir de 166 m²
RDC — 376.57 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 166 m² — Immédiate — 120 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B 1 | Bureaux | 376.57 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 27 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 45 188,4 /an HT HC | ||||
| RDC | C | Bureaux | 166 | Immédiate | 120 | HT/HC/m²/an | 27 | HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 920 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 65 108 €/an, soit 5 425 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 27€/m²/an HT
Charge maxi : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 27€/m²/an HT
Charge maxi : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble récent 2012
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Visiophone
- Rénové
- Locaux aménagés en
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
- Immeuble récent 2012
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Visiophone
- Rénové
- Locaux aménagés en
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
- Surface RDC : 542,57 m²
Localisation
RUE MONSEIGNEUR ANCEL |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Bd Périphérique L. Bonnevay
Autoroute Au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min / Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Perrache à 40 min, direct par le T2
Tram Ligne T2 à 10/15 min en bus, arrêt "Portes des Alpes"
Bus Ligne 26, arrêt "Herbepin"
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Route Bd Périphérique L. Bonnevay
Autoroute Au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min / Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Perrache à 40 min, direct par le T2
Tram Ligne T2 à 10/15 min en bus, arrêt "Portes des Alpes"
Bus Ligne 26, arrêt "Herbepin"
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.