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Bureau à louer - Beauzelle (31700) - 420 m²
37 Avenue Normandie Niemen |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne
| France
1 / 5
420 m²
SURFACE
SURFACE
135 €/m²/an
56 700 €/an | 4 620 €/mois
LOYER
56 700 €/an | 4 620 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
- À LOUER - Bureaux rénovés à Blagnac, à deux pas de l'aéroport ! Idéalement situés à Blagnac, à deux pas de l'aéroport, nous vous proposons une surface de bureaux rénovée à louer.
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151765
Référence Professionnel : 2100964-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ANTIPOLIS
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 420
m²
420 m² non divisibles
1 — 420 m² — Immediate — 135 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment B | Bureaux | 420 | Immediate | 135 | HT HC/m²/mois | 23 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 56 700 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 56 700 €/an, soit 4 620 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : A déterminer
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 15192€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 135.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 9670 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : A déterminer
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 15192€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 135.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 9670 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 380 640
€
soit
15192 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et des axes principaux. Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 420 m² qui sera entièrement rénovée par le Bailleur (prévoir un délai de 4 mois)
- Les bureaux sont au 1er étage, dans un immeuble de bon standing idéalement situé sur un site clôt et sécurisé La surfaces est équipée de câblage informatique ainsi que d'un système de climatisation réversible Parking : 22 places
- Parking : 22 places privatives
- Idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et des axes principauxNous vous proposons à la location une surface de bureaux de 420 m² qui sera entièrement rénovée par le Bailleur (prévoir un délai de 4 mois)
- Les bureaux sont au 1er étage, dans un immeuble de bon standing idéalement situé sur un site clôt et sécurisé La surfaces est équipée de câblage informatique ainsi que d'un système de climatisation réversible Parking : 22 places
- Parking : 22 places privatives
Localisation
37 Avenue Normandie Niemen |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade Est sortie Aéroport Blagnac Accès direct rocade Proximité centre commercial, restaurations et services
Transports en commun à proximité :
Rocade Est sortie Aéroport Blagnac Accès direct rocade Proximité centre commercial, restaurations et services
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.