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Bureau à louer - Beauzelle (31700) - 1320 m²
5 Avenue Albert Durand |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne
| France
1 / 5
1 320 m²
divisible à partir de 150 m²
SURFACE
divisible à partir de 150 m²
SURFACE
114 €/m²/an
A partir de 150 480 €/an | 11 880 €/mois
LOYER
A partir de 150 480 €/an | 11 880 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Surfaces de bureaux à la location, idéalement situées à proximité de l'aéroport sur la commune de Blagnac
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151817
Référence Professionnel : 2101384-0L
Construction
Nom de l'immeuble : AEROPOLE 1
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 320
m²
Divisible à partir de : 150
m²
1 320 m² divisibles à partir de 150 m²
RDC — 150 m² — Immediate — 115 HT HC/m²/mois
4 — 565 m² — Immediate — 115 HT HC/m²/mois
4 — 214 m² — Immediate — 115 HT HC/m²/mois
2 — 391 m² — Immediate — 115 HT HC/m²/mois
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment 4 | Bureaux | 150 | Immediate | 115 | HT HC/m²/mois | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 17 250 HT HC/an | ||||||
| 4 | Bâtiment 4 | Bureaux | 565 | Immediate | 115 | HT HC/m²/mois | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 64 975 HT HC/an | ||||||
| 4 | Bâtiment 5 | Bureaux | 214 | Immediate | 115 | HT HC/m²/mois | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 24 610 HT HC/an | ||||||
| 2 | Bâtiment 5 | Bureaux | 391 | Immediate | 115 | HT HC/m²/mois | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 44 965 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 150 480 €/an, soit 11 880 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Euros en sus
Taxe foncière : 43€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 115.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 610.0 Euros HT HC / U / an
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur
Provision pour charges : 22 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Euros en sus
Taxe foncière : 43€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 115.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 610.0 Euros HT HC / U / an
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur
Provision pour charges : 22 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 56 760
€
soit
43 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Dans un ensemble immobilier de 5 batiments sur un site securise et arbore
- Bureaux de bon standing cloisonnes, cables et climatisesLes bureaux sont situés dans un ensemble immobilier de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré Les bureaux sont de bon standing, cloisonnés et câblés Système de climatisation neuf
- Dans un ensemble immobilier de 5 batiments sur un site securise et arbore
- Bureaux de bon standing cloisonnes, cables et climatisesLes bureaux sont situés dans un ensemble immobilier de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré Les bureaux sont de bon standing, cloisonnés et câblés Système de climatisation neuf
Localisation
5 Avenue Albert Durand |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Blagnac - Aéroport René Rey (Ligne 388)
Tram Patinoire-Barradels (T1), Aéroport (T2)
Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Toulouse Blagnac (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Blagnac - Aéroport René Rey (Ligne 388)
Tram Patinoire-Barradels (T1), Aéroport (T2)
Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Toulouse Blagnac (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.