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Bureau à louer - Beauzelle (31700) - 867 m²
17 Avenue Didier Daurat |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne
| France
1 / 5
867 m²
divisible à partir de 129 m²
SURFACE
divisible à partir de 129 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 121 380 €/an | 9 537 €/mois
LOYER
A partir de 121 380 €/an | 9 537 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Surfaces de bureaux rénovées à la location dans un immeuble de bon standing idéalement situé face à l'aéroport de Toulouse Blagnac
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151809
Référence Professionnel : 2101282-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PLATON
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 867
m²
Divisible à partir de : 129
m²
867 m² divisibles à partir de 129 m²
1 — 366 m² — Immediate — 140 HT HC/m²/mois
1 — 214 m² — Immediate — 140 HT HC/m²/mois
1 — 158 m² — Immediate — 140 HT HC/m²/mois
1 — 129 m² — Immediate — 140 HT HC/m²/mois
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | THALES | Bureaux | 366 | Immediate | 140 | HT HC/m²/mois | 17 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 51 240 HT HC/an | |||||
| 1 | THALES | Bureaux | 214 | Immediate | 140 | HT HC/m²/mois | 17 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 29 960 HT HC/an | |||||
| 1 | THALES | Bureaux | 158 | Immediate | 140 | HT HC/m²/mois | 17 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 22 120 HT HC/an | |||||
| 1 | THALES | Bureaux | 129 | Immediate | 140 | HT HC/m²/mois | 17 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 18 060 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 121 380 €/an, soit 9 537 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 600.0 Euros HT en sus
Charge mini : 17€/m2
Charge maxi : 17€/m2
Taxe foncière : 30€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 140.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking extérieur : 600.0 Euros HT HC / U / an
Loyer Parking sous-sol : 600.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 17 Euros HT/ m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 600.0 Euros HT en sus
Charge mini : 17€/m2
Charge maxi : 17€/m2
Taxe foncière : 30€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 140.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking extérieur : 600.0 Euros HT HC / U / an
Loyer Parking sous-sol : 600.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 17 Euros HT/ m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 26 582
€
soit
30 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Nous vous proposons des surfaces de bureaux idealement situees a proximite directe de l'aeroport
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Possibilite d'etudier une division des plateauxDans un immeuble de bon standing, idéalement situé au pied de l'aéroport Toulouse Blagnac
- Surface de bureaux livrées rénovées et en plateaux nus (hors cloisons) Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Parking privatif
- 21 places de parking privatives
- Nous vous proposons des surfaces de bureaux idealement situees a proximite directe de l'aeroport
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Possibilite d'etudier une division des plateauxDans un immeuble de bon standing, idéalement situé au pied de l'aéroport Toulouse Blagnac
- Surface de bureaux livrées rénovées et en plateaux nus (hors cloisons) Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Parking privatif
- 21 places de parking privatives
Localisation
17 Avenue Didier Daurat |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Site des Algorithmes, à quelques mètres de l'aéroport international Toulouse - Blagnac Accès périphérique ouest Bus : lignes 25, 66 et navette aéroport
Transports en commun à proximité :
Site des Algorithmes, à quelques mètres de l'aéroport international Toulouse - Blagnac Accès périphérique ouest Bus : lignes 25, 66 et navette aéroport
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.