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Bureau à louer - Beauzelle (31700) - 150 m²
5 Avenue Albert Durand |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne
| France
1 / 7
150 m²
SURFACE
SURFACE
129 €/m²/an
19 400 €/an | 1 616 €/mois
LOYER
19 400 €/an | 1 616 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Surface de bureaux à louer idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac.
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151888
Référence Professionnel : 2102264-0L
Construction
Nom de l'immeuble : AEROPOLE 1
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 150
m²
150 m² non divisibles
2 — 150 m² — Immediate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bâtiment 1 | Bureaux | 150 | Immediate | 26 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 19 400 €/an, soit 1 616 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 42€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 150.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 42€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 150.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 300
€
soit
42 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Dans un ensemble immobilier de 5 batiments sur un site securise et arbore
- Surface situee au R+3 disponible a la vente
- Bureaux lumineux cloisonnes et cablesDans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré
- Nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage Plateau cloisonné composé d'un accueil, de bureaux et de deux open space Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking : 3 places au sous-sol et 2 places extérieures
- Parking : 3 places de parking sous-sol et 2 places de parking extérieures
- Dans un ensemble immobilier de 5 batiments sur un site securise et arbore
- Surface situee au R+3 disponible a la vente
- Bureaux lumineux cloisonnes et cablesDans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré
- Nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage Plateau cloisonné composé d'un accueil, de bureaux et de deux open space Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking : 3 places au sous-sol et 2 places extérieures
- Parking : 3 places de parking sous-sol et 2 places de parking extérieures
Localisation
5 Avenue Albert Durand |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Blagnac - Aéroport René Rey (Ligne 388)
Tram Patinoire-Barradels (T1), Aéroport (T2)
Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Toulouse Blagnac (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Blagnac - Aéroport René Rey (Ligne 388)
Tram Patinoire-Barradels (T1), Aéroport (T2)
Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Toulouse Blagnac (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.