Précédent

Bureau à louer - Beauzelle (31700) - 3874 m²

Impasse Louis Pueyo | 31700 | Beauzelle | Haute-Garonne | France

1 / 11
3 874 m²
divisible à partir de 540 m²
SURFACE
125 €/m²/an
A partir de 484 250 €/an | 38 740 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons des surfaces de bureaux idéalement situées à proximité de l'aéroport international de Toulouse / Blagnac

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151862
Référence Professionnel : 2101905-0L

Construction

Nom de l'immeuble : CAMPUS MILENNIALS
Etat du local : Rénové

Surface

Surface totale : 3 874 m²
Divisible à partir de : 540 m²
3 874 m² divisibles à partir de 540 m² 1 — 556 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois 1 — 556 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois 2 — 555 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois 2 — 555 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois RDC — 540 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois 1 — 556 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois 1 — 556 m² — Immediate — 125 HT HC/m²/mois
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
1Bâtiment ALVE 6 Lot 1-01Bureaux556Immediate125HT HC/m²/mois3515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans69 500 HT HC/an
1Bâtiment ALVE 6 Lot 1-02Bureaux556Immediate125HT HC/m²/mois3515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans69 500 HT HC/an
2Bâtiment ALVE 1 Lot 2-01Bureaux555Immediate125HT HC/m²/mois3515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans69 375 HT HC/an
2Bâtiment ALVE 1 Lot 2-02Bureaux555Immediate125HT HC/m²/mois3515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans69 375 HT HC/an
RDCBâtiment ALVE 1 Lot 0-01Bureaux540Immediate125HT HC/m²/mois3515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans67 500 HT HC/an
1Bâtiment ALVE 2 Lot 1-01Bureaux556Immediate125HT HC/m²/mois3515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans69 500 HT HC/an
1Bâtiment ALVE 2 Lot 1-02Bureaux556Immediate125HT HC/m²/mois3515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans69 500 HT HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 484 250 €/an, soit 38 740 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 25€/à 31 Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 35 HT / m² / an
Honoraires de gestion (hors gestion des loyers) 2%
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 96 850 € soit 25 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Dans un ensemble de 6 immeubles de bureaux recents en R+2 sur un site cloture et ferme
  • Surfaces recentes louees en l'etatIdéalement placé entre l'Aéroport International de Toulouse Blagnac et la Zone Aéroconstellation, nous vous proposons un concept de campus innovant proposant des services de qualité s et un écosystème dynamique.
  • Le Millenials est une offre unique puisqu'il est le premier site de bureaux à vous offrir des espaces de travail et de convivialités partagés pour vos équipes: - Salon lounge - Salle de réunion et de conférences - Espace lunch et détente - Bornes de recharge électrique et zone de covoiturage - Terrasse extérieure et patio japonisant - Mobilier d'extérieur - Vestiaires - Un local à vélos - Plateaux de bureaux livrés rénovés, hors cloisons et courant faible
  • Parking : - Sous-sol : 42 places - Extérieurs : 67 places
  • Dans un ensemble de 6 immeubles de bureaux recents en R+2 sur un site cloture et ferme
  • Surfaces recentes louees en l'etatIdéalement placé entre l'Aéroport International de Toulouse Blagnac et la Zone Aéroconstellation, nous vous proposons un concept de campus innovant proposant des services de qualité s et un écosystème dynamique.
  • Le Millenials est une offre unique puisqu'il est le premier site de bureaux à vous offrir des espaces de travail et de convivialités partagés pour vos équipes: - Salon lounge - Salle de réunion et de conférences - Espace lunch et détente - Bornes de recharge électrique et zone de covoiturage - Terrasse extérieure et patio japonisant - Mobilier d'extérieur - Vestiaires - Un local à vélos - Plateaux de bureaux livrés rénovés, hors cloisons et courant faible
  • Parking : - Sous-sol : 42 places - Extérieurs : 67 places

Localisation

Impasse Louis Pueyo | 31700 | Beauzelle | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès D902 à 800 m Ligne de Tramway à 1 300 m Navette aéroport sur site ligne 30 Aéroport Toulouse Blagnac à 1 300 m
Transports en commun à proximité :
Accès D902 à 800 m Ligne de Tramway à 1 300 m Navette aéroport sur site ligne 30 Aéroport Toulouse Blagnac à 1 300 m

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
Voir toutes nos annonces
Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Bureaux / Bureaux à louer / Occitanie / Haute-Garonne / Beauzelle

Previous Next

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Annonce diffusée par