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Bureau à louer - Beauzelle (31700) - 1728 m²
17 Avenue Didier Daurat |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne
| France
1 / 5
1 728 m²
divisible à partir de 207 m²
SURFACE
divisible à partir de 207 m²
SURFACE
135 €/m²/an
A partir de 233 280 €/an | 19 008 €/mois
LOYER
A partir de 233 280 €/an | 19 008 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble rénové, idéalement situé à Blagnac face à l'aéroport
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151857
Référence Professionnel : 2101786-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PLATON
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 728
m²
Divisible à partir de : 207
m²
1 728 m² divisibles à partir de 207 m²
2 — 433 m² — Immediate — 135 HT HC/m²/mois
1 — 842 m² — Immediate — 135 HT HC/m²/mois
RDC — 246 m² — Immediate — 135 HT HC/m²/mois
RDC — 207 m² — Immediate — 135 HT HC/m²/mois
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | PLATON | Bureaux | 433 | Immediate | 135 | HT HC/m²/mois | 31 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 58 455 HT HC/an | |||||
| 1 | PLATON | Bureaux | 842 | Immediate | 135 | HT HC/m²/mois | 31 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 113 670 HT HC/an | |||||
| RDC | PLATON Droite | Bureaux | 246 | Immediate | 135 | HT HC/m²/mois | 31 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 33 210 HT HC/an | |||||
| RDC | PLATON Gauche | Bureaux | 207 | Immediate | 135 | HT HC/m²/mois | 31 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 27 945 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 233 280 €/an, soit 19 008 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 30€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 135.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 900.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 31 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 30€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 135.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 900.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 31 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 51 840
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- L'immeuble Platon est situe au c?ur du Parc des Algorithmes, d'une surface totale de 4 122 m? et en R+4, comprenant :
- Surface de 260 m? en R+1
- Surface de 842 m? en R+3
- Bureaux cloisonnes ou en open space
- Securite, telesurveillance, detection incendie et anti intrusion, pilotage a distance des parametres
- Classement Code du Travail
- L'immeuble fait partie d'une copropriete horizontale composee de 6 macro lots
- Emplacement strategique et visibilite optimiseeKEOPS vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire face à l'Aéroport Toulouse-Blagnac, un immeuble de bureaux en R+4 Les parties communes et privatives présentent un excellent état du fait d'une rénovation à neuf récente sur la base de prestations de qualité et de matériaux soignés Les plateaux sont loués hors cloisonnement et hors courant faible 59 places de parkings
- Site clôturé et sécurisé Ascenseur Système de climatisation réversible Plateaux livrés rénovés nus (hors cloisons) Contrôle d'accès
- Parking : 59 places
- L'immeuble Platon est situe au c?ur du Parc des Algorithmes, d'une surface totale de 4 122 m? et en R+4, comprenant :
- Surface de 260 m? en R+1
- Surface de 842 m? en R+3
- Bureaux cloisonnes ou en open space
- Securite, telesurveillance, detection incendie et anti intrusion, pilotage a distance des parametres
- Classement Code du Travail
- L'immeuble fait partie d'une copropriete horizontale composee de 6 macro lots
- Emplacement strategique et visibilite optimiseeKEOPS vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire face à l'Aéroport Toulouse-Blagnac, un immeuble de bureaux en R+4 Les parties communes et privatives présentent un excellent état du fait d'une rénovation à neuf récente sur la base de prestations de qualité et de matériaux soignés Les plateaux sont loués hors cloisonnement et hors courant faible 59 places de parkings
- Site clôturé et sécurisé Ascenseur Système de climatisation réversible Plateaux livrés rénovés nus (hors cloisons) Contrôle d'accès
- Parking : 59 places
- Surface RDC : 453 m²
Localisation
17 Avenue Didier Daurat |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Site des Algorithmes, à quelques mètres de l'aéroport international Toulouse - Blagnac Accès périphérique ouest Bus : lignes 25, 66 et navette aéroport
Transports en commun à proximité :
Site des Algorithmes, à quelques mètres de l'aéroport international Toulouse - Blagnac Accès périphérique ouest Bus : lignes 25, 66 et navette aéroport
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.