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Entrepôt / Activité à louer - Geispolsheim (67118) - 300 m²
5 RUE DE LA BATTERIE |
67118 | Geispolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 14
300 m²
SURFACE
SURFACE
91 €/m²/an
27 300 €/an | 2 275 €/mois
LOYER
27 300 €/an | 2 275 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux sur l'axe passant de la route de Lingolsheim dans la ZI Forlen de Geispolsheim.
Les locaux sont répartis entre du bureaux comprenant 5 bureaux cloisonnés et climatisés et une partie stockage de 90 m² ainsi qu'un atelier de 45 m².
Mise à jour : 31/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153094
Référence Professionnel : 1413520-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 300
m²
300 m² non divisibles
RDC — 165 m² — 100 m²/an HT HC
RDC — 135 m² — 80 m²/an HT HC
Total Cellule — 300 m² — Immédiate — 91 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 165 | 100 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 16 500 /an HT HC | |||||||||
| RDC | Activités | 135 | 80 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 10 800 /an HT HC | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 300 | Immédiate | 91 | m²/an HT HC | 1800 | /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 300 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 91 €/m²/an, soit 27 300 €/an, soit 2 275 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1800€//an HT
Charge maxi : 1800€//an HT
Taxe foncière : 2310€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1800€//an HT
Charge maxi : 1800€//an HT
Taxe foncière : 2310€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 693 000
€
soit
2310 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 3 à 5 mètres
- 1 porte à enrouleur électrique
Offre
- 5 bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Sol lino
- Fenêtres avec volets et stores
- Prises RJ45
- 1 réfectoire
- 2 sanitaires
- 1 douche
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 3 à 5 mètres
- 1 porte à enrouleur électrique
- 5 bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Sol lino
- Fenêtres avec volets et stores
- Prises RJ45
- 1 réfectoire
- 2 sanitaires
- 1 douche
- Surface RDC : 300 m²
Localisation
5 RUE DE LA BATTERIE |
67118 | Geispolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 sortie La Vigie
SNCF Gare d'Illkirch-Graffenstaden
Bus Ligne 64
Transports en commun à proximité :
Autoroute A35 sortie La Vigie
SNCF Gare d'Illkirch-Graffenstaden
Bus Ligne 64
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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