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Entrepôt / Activité à louer - Geispolsheim (67118) - 446 m²
16 RUE DE LA BATTERIE |
67118 | Geispolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 7
446 m²
SURFACE
SURFACE
72 €/m²/an
32 316 €/an | 2 693 €/mois
LOYER
32 316 €/an | 2 693 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités d'une superficie de 326 m², non divisibles, situés dans la ZI du Forlen à Geispolsheim.
Le lot est accompagné de 6 parking sur un site clôturé avec portail.
Mise à jour : 27/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153133
Référence Professionnel : 1453838-0L
Construction
Parking : 6 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 446
m²
446 m² non divisibles
RDC — 335 m² — 60 m²/an HT HC
RDC — 111.05 m² — 110 m²/an HT HC
Total Cellule — 446.05 m² — Immédiate — 72.45 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 335 | 60 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 20 100 /an HT HC | |||||||||
| RDC | Bureaux | 111.05 | 110 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 12 215,5 /an HT HC | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 446.05 | Immédiate | 72.45 | m²/an HT HC | 5800 | /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 315,5 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 32 316 €/an, soit 2 693 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5800€//an HT
Charge maxi : 5800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5800€//an HT
Charge maxi : 5800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Racks
- Sol béton
- 1 accès plain-pied commun
- Hauteur libre : 6 à 7 mètres environ
Offre
- 3 bureaux cloisonnés en RDC
- Chauffage électrique
- Faux plafond luminaires encastrés
- Eclairage Leds
- Fenêtres avec BSO
- Sol moquette
- 1 réfectoire avec cuisine
- Sanitaires commun
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Racks
- Sol béton
- 1 accès plain-pied commun
- Hauteur libre : 6 à 7 mètres environ
- 3 bureaux cloisonnés en RDC
- Chauffage électrique
- Faux plafond luminaires encastrés
- Eclairage Leds
- Fenêtres avec BSO
- Sol moquette
- 1 réfectoire avec cuisine
- Sanitaires commun
- Surface RDC : 446,05 m²
Localisation
16 RUE DE LA BATTERIE |
67118 | Geispolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF TER Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 rejoindre G222 Geispolsheim
Transports en commun à proximité :
SNCF TER Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 rejoindre G222 Geispolsheim
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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