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Entrepôt / Activité à louer - Geispolsheim (67118) - 740 m²
15 A RUE DU PONT DU PEAGE |
67118 | Geispolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 15
740 m²
SURFACE
SURFACE
87 €/m²/an
65 000 €/an | 5 416 €/mois
LOYER
65 000 €/an | 5 416 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec showroom situé dans la zone d'activité de l'Ill à Geispolsheim.
Implanté en face d'enseignes nationales telles que Noz et Rexel, le bien bénéficie d'une belle visibilité commerciale, notamment avant l'insertion sur l'autoroute, offrant ainsi un emplacement stratégique et facilement accessible.
Mise à jour : 09/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153203
Référence Professionnel : 2149543-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 740
m²
740 m² non divisibles
R+1 — 200 m²
RDC — 440 m²
RDC — 100 m²
Total Cellule LOT 01 — 740 m² — Immédiate — 87.84 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 200 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 440 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Show Room | 100 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 01 | LOT 01 | Activités | 740 | Immédiate | 87.84 | m²/an HT HC | 8.1 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | 65 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 65 000 €/an, soit 5 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8.1€/m²/an HT
Charge maxi : 8.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8.1€/m²/an HT
Charge maxi : 8.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 002
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Toiture bac acier isolée
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- 2 portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m
- Hauteur : 5 mètres environ
- 3 trappes de désenfumage
- Destratificateur
- Chauffage aérotherme gaz
- Eclairages néons
- Issues de secours
- Bureaux cloisonnés et open space en R+1
- Faux plafond avec éclairages néons encastrés
- Sol parquet
- Chassis vitrés en partie basse et en partie haute
- Climatisation réversible
- 1 kitchenette
- 2 sanitaires
- Toiture bac acier isolée
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- 2 portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m
- Hauteur : 5 mètres environ
- 3 trappes de désenfumage
- Destratificateur
- Chauffage aérotherme gaz
- Eclairages néons
- Issues de secours
- Bureaux cloisonnés et open space en R+1
- Faux plafond avec éclairages néons encastrés
- Sol parquet
- Chassis vitrés en partie basse et en partie haute
- Climatisation réversible
- 1 kitchenette
- 2 sanitaires
- Surface RDC : 540 m²
Localisation
15 A RUE DU PONT DU PEAGE |
67118 | Geispolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 - N83 Sortie Geispolsheim
Tram Ligne A
Transports en commun à proximité :
Autoroute A35 - N83 Sortie Geispolsheim
Tram Ligne A
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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