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Bureau à louer - Entzheim (67960) - 139 m²
9 RUE ICARE |
67960 | Entzheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 10
139 m²
SURFACE
SURFACE
100 €/m²/an
13 900 €/an | 1 158 €/mois
LOYER
13 900 €/an | 1 158 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE propose à la location des bureaux à Entzheim d'environ 139 m², situés au sein de l'Aéroparc.
Cet espace de bureaux à louer se compose de 5 bureaux cloisonnés et dispose d'une climatisation, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail confortable.
Ce bien bénéficie d'une accessibilité rapide à proximité de l'autoroute.
Plusieurs emplacements de parking complètent l'offre.
Mise à jour : 20/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153183
Référence Professionnel : 2141688-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MILLENIUM
Parking : 6 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 139
m²
139 m² non divisibles
2 — 139 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | D Lot 11 | Bureaux | 139 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 28.3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 13 900 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 13 900 €/an, soit 1 158 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28.3€/m²/an HT
Charge maxi : 28.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT A la charge du preneur.
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28.3€/m²/an HT
Charge maxi : 28.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT A la charge du preneur.
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 807
€
soit
13 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Espace kitchenette
- 5 bureaux cloisonnés
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Sol moquette
- Eclairages néons
- Climatisation réversible
- Fenêtres double vitrage avec stores
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Espace kitchenette
- 5 bureaux cloisonnés
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Sol moquette
- Eclairages néons
- Climatisation réversible
- Fenêtres double vitrage avec stores
Localisation
9 RUE ICARE |
67960 | Entzheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport d'Entzheim
Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim
SNCF Gare de Entzheim
Bus Ligne C1 - 12
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport d'Entzheim
Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim
SNCF Gare de Entzheim
Bus Ligne C1 - 12
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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