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Idéal pour activité de proximité ! -
158 AVENUE FRANCIS DE PRESSENSÉ |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
1 / 18
300 m²
SURFACE
SURFACE
76 €/m²/an
22 800 €/an | 1 900 €/mois
LOYER
22 800 €/an | 1 900 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé sur la commune de Vénissieux, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 300 m².
Emplacement stratégique, a proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, dans un parc d'activité sécurisé.
Mise à jour : 22/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165805
Référence Professionnel : 1350995-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DE PRESSENSÉ
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 300
m²
300 m² non divisibles
R+1 — 67.3 m² — Immédiate
RDC — 176.5 m² — Immédiate
RDC — 56.5 m² — Immédiate
Total Cellule E — 300.3 m² — Immédiate — 75.92 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 67.3 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 176.5 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 56.5 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule E | E | Activités | 300.3 | Immédiate | 75.92 | HT/HC/m²/an | 4.83 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 800 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 22 800 €/an, soit 1 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : a prévoir
Charge mini : 4.83€/m²/an HT
Charge maxi : 4.83€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : a prévoir
Charge mini : 4.83€/m²/an HT
Charge maxi : 4.83€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Alarme
- Chauffage par aérotherme gaz
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Sanitaires
- Ideal activité de proximité
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Alarme
- Chauffage par aérotherme gaz
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Sanitaires
- Ideal activité de proximité
- Surface RDC : 233 m²
Localisation
158 AVENUE FRANCIS DE PRESSENSÉ |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Georges Levy (Ligne 35)
Tram Etats-Unis Viviani (Ligne T4)
Métro Métro B à 15 minutes en transports
SNCF à 20 minutes en transports
Boulevard Périphérique: Accès immédiat au préiphérique Laurent Bonnevay
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Bus Georges Levy (Ligne 35)
Tram Etats-Unis Viviani (Ligne T4)
Métro Métro B à 15 minutes en transports
SNCF à 20 minutes en transports
Boulevard Périphérique: Accès immédiat au préiphérique Laurent Bonnevay
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.