Précédent
A louer Locaux d'activité Chassieu
Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
1 / 5
680 m²
divisible à partir de 340 m²
SURFACE
divisible à partir de 340 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 81 600 €/an | 6 800 €/mois
LOYER
A partir de 81 600 €/an | 6 800 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location sur la commune de Chassieu (69680) au sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé, les deux dernières cellules d' un bâtiment neuf.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 09/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165838
Référence Professionnel : 1382921-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 680
m²
Divisible à partir de : 340
m²
680 m² divisibles à partir de 340 m²
1 — 45 m² — Immédiate
RDC — 250 m² — Immédiate
RDC — 45 m² — Immédiate
Total Cellule 1 — 340 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 45 m² — Immédiate
RDC — 250 m² — Immédiate
RDC — 45 m² — Immédiate
Total Cellule 2 — 340 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 340 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 800 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 340 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 81 600 €/an, soit 6 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possibilité de prendre la totalité du bâtiment en ouvrant avec une porte sectionnelle le mur mitoyen (3x3,5M)
. 5% de charge forfaitaire (entretiens du parc, sécurité) l'entretien des espaces verts sont à la charge du locataire
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possibilité de prendre la totalité du bâtiment en ouvrant avec une porte sectionnelle le mur mitoyen (3x3,5M)
. 5% de charge forfaitaire (entretiens du parc, sécurité) l'entretien des espaces verts sont à la charge du locataire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Parc sécurisé avec portail électrique
- Portail d'entrée ouvert de 5h à 21h
- Digicode personnalisé attribué à chaque locataire du parc
- Caméras de surveillances
- Cour de déchargement
- Accès PL
- Porte sectionnelle motorisé 4,5 x 4,5 m
- Dalle classique : 2 T/m2
- Bardage double peau
- Bac acier isolé
- Hauteur 6m60
- WC PMR
- Triphasé
- Fibre
- Climatisation dans les bureaux
- Parc sécurisé avec portail électrique
- Portail d'entrée ouvert de 5h à 21h
- Digicode personnalisé attribué à chaque locataire du parc
- Caméras de surveillances
- Cour de déchargement
- Accès PL
- Porte sectionnelle motorisé 4,5 x 4,5 m
- Dalle classique : 2 T/m2
- Bardage double peau
- Bac acier isolé
- Hauteur 6m60
- WC PMR
- Triphasé
- Fibre
- Climatisation dans les bureaux
- Surface RDC : 590 m²
Localisation
Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.