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A louer Locaux d'activité Chassieu
Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
1 / 8
229 m²
SURFACE
SURFACE
131 €/m²/an
29 999 €/an | 2 290 €/mois
LOYER
29 999 €/an | 2 290 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location sur la commune de Chassieu, un local d'activité neuf d'environ 229 m² comprenant un espace bureaux lumineux et une surface de stockage fonctionnelle.
Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle pour un accès aisé des véhicules utilitaires.
Mise à jour : 10/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165910
Référence Professionnel : 1429924-0L
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 229
m²
229 m² non divisibles
MEZ — 38 m² — Immédiate
RDC — 153 m² — Immédiate
RDC — 38 m² — Immédiate
Total Cellule C4 — 229 m² — Immédiate — 131 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 38 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 153 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 38 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule C4 | Activités | 229 | Immédiate | 131 | m²/an HT HC | 2000 | /an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 999 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 131 €/m²/an, soit 29 999 €/an, soit 2 290 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 2000€//an HT
Charge maxi : 2000€//an HT
Taxe foncière : 2100€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possible de mettre un escalier pour accéder à la mezzanine
. Possible de mettre une enseigne sur le bardage pour avoir une visibilité depuis la rocade
. Possible de créer des fenêtres sur le coté de la cellule
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 2000€//an HT
Charge maxi : 2000€//an HT
Taxe foncière : 2100€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possible de mettre un escalier pour accéder à la mezzanine
. Possible de mettre une enseigne sur le bardage pour avoir une visibilité depuis la rocade
. Possible de créer des fenêtres sur le coté de la cellule
Charges et taxes
Taxe foncière : 480 900
€
soit
2100 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Charpente métallique
- Structure bardage double peau
- Accès plain - pied poids lourds et camionnettes
- Porte sectionnelle automatique : 4L x 4,5H
- Dalle industrielle
- Hauteur libre : 6.5m
- Charge : 500 kg/m² mezzanine
- Tri phasé
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Charpente métallique
- Structure bardage double peau
- Accès plain - pied poids lourds et camionnettes
- Porte sectionnelle automatique : 4L x 4,5H
- Dalle industrielle
- Hauteur libre : 6.5m
- Charge : 500 kg/m² mezzanine
- Tri phasé
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Surface RDC : 191 m²
Localisation
Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43
Route Boulevard périphérique et Rocade Est
Bus Bus 76 et ZI5
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.