Entrepôt / Activité à louer - Chassieu (69680) - 387 m² - 3 870 €/mois

6 RUE D' ARSONVAL | 69680 | Chassieu | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Chassieu

Entrepôt / Activité à louer - Chassieu (69680) - 387 m² - 3 870 €/mois

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Photos

387 m²

SURFACE

120 €/m²/an
46 800 €/an | 3 900 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Chassieu, à proximité presque immédiate de la rocade Est.
Immprove vous propose en exclusivité à la location une cellule d'activité de 387 m².
Locaux avec de belles prestations.
Bureaux d'une superficie de 26 m² en rdc et 75 m² à l'étage lumineux, climatisés et sanitaires.

Mise à jour : 06/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051948

Référence Professionnel : 1327099-0L

Construction

Nom de l'immeuble : MI-PARK

Parking : 3 places

Etat du local : Bon état
Parking : Parking

Surface

Surface totale : 387 m²

387 m² non divisibles R+1 — 75 m² RDC — 286 m² RDC — 26 m² Total Cellule — 387 m² — Immédiate — 120.93 HT/HC/m²/an

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
R+1	B1	Bureaux	75				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
RDC	B1	Activités	286				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
RDC	B1	Bureaux	26				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
Total Cellule	B1	Activités	387	Immédiate	120.93	HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	46 800 HT/HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 46 800 €/an, soit 3 900 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : a prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Façade en bardage double peau
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Site clos
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Faux plafonds acoustiques
Carrelage
Moquette
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 mètres
Porte sectionnelle motorisée de plain-pied :
Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) mètres
Tarif bleu
Triphasé
Charpente métallique
Eclairage LED

Façade en bardage double peau
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Site clos
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Faux plafonds acoustiques
Carrelage
Moquette
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 mètres
Porte sectionnelle motorisée de plain-pied :
Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) mètres
Tarif bleu
Triphasé
Charpente métallique
Eclairage LED
Surface RDC : 312 m²

Localisation

6 RUE D' ARSONVAL | 69680 | Chassieu | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5) SNCF Gare Part Dieu situé à 20 minutes SNCF Boulevard Périphérique: Rocade Est à proximité immédiate / RN6 à quelques minutes Autoroute A43 à quelques minutes

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.