Précédent
COLIBRI 2 : ACTIVITES DE STOCKAGES OU ARTISANALES -
2 RUE AUGUSTIN FRESNEL - ZI MI-PLAINE |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
1 / 7
120 m²
SURFACE
SURFACE
121 €/m²/an
14 600 €/an | 1 216 €/mois
LOYER
14 600 €/an | 1 216 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé sur la commune de Chassieu, une cellule 120 m² offrant un espace de stockage fonctionnel et un espace bureau.
Cette cellule est équipée d'une porte sectionnelle facilitant l'accès pour vos opérations logistiques.
Mise à jour : 09/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165858
Référence Professionnel : 1397357-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC FRESNEL
Parking : 3 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 120
m²
120 m² non divisibles
RDC — 100 m² — Immédiate
RDC — 20 m² — Immédiate
Total Cellule — 120 m² — Immédiate — 121.67 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | LE COLIBRI 2 | Activités | 100 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | LE COLIBRI 2 | Bureaux | 20 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule | LE COLIBRI 2 | Activités | 120 | Immédiate | 121.67 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 14 600 €/an, soit 1 216 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 835€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 10% charge forfaitaire (entretiens parc, présence du gestionnaire sur place, sécurité, surveillance, espace vert) en gros fonctionnalité du parc
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 835€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 10% charge forfaitaire (entretiens parc, présence du gestionnaire sur place, sécurité, surveillance, espace vert) en gros fonctionnalité du parc
Charges et taxes
Taxe foncière : 100 200
€
soit
835 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Parc sécurisé avec portail électrique
- Portail d'entrée ouvert de 5h à 21h
- Digicode personnalisé attribué à chaque locataire du parc
- Caméras de surveillances
- Accès PL
- Charpente métallique
- Porte sectionnelle de plain-pied manuelle
- Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Hauteur libre : 4 m 70
- Toiture bac acier isolé
- Sol béton
- Fibre
- Triphasé
- Sanitaires
- Mur moellons
- Parc sécurisé avec portail électrique
- Portail d'entrée ouvert de 5h à 21h
- Digicode personnalisé attribué à chaque locataire du parc
- Caméras de surveillances
- Accès PL
- Charpente métallique
- Porte sectionnelle de plain-pied manuelle
- Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Hauteur libre : 4 m 70
- Toiture bac acier isolé
- Sol béton
- Fibre
- Triphasé
- Sanitaires
- Mur moellons
- Surface RDC : 120 m²
Localisation
2 RUE AUGUSTIN FRESNEL - ZI MI-PLAINE |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Route Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.