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A louer Locaux d'activité Chassieu
Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
1 / 15
2 110 m²
divisible à partir de 290 m²
SURFACE
divisible à partir de 290 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 253 200 €/an | 21 100 €/mois
LOYER
A partir de 253 200 €/an | 21 100 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location sur la commune de Chassieu (69680) au sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé deux bâtiments neufs offrant des cellules de 310 à 370 m² alliant espaces de production et bureaux, idéales pour des activités industrielles nécessitant un accès logistique optimal.
Mise à jour : 25/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165840
Référence Professionnel : 1382944-0L
Construction
Parking : 42 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 110
m²
Divisible à partir de : 290
m²
2 110 m² divisibles à partir de 290 m²
1 — 35 m² — Immédiate
RDC — 220 m² — Immédiate
RDC — 35 m² — Immédiate
Total Cellule 1 — 290 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 35 m² — Immédiate
RDC — 220 m² — Immédiate
RDC — 35 m² — Immédiate
Total Cellule 2 — 290 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 35 m² — Immédiate
RDC — 220 m² — Immédiate
RDC — 35 m² — Immédiate
Total Cellule 3 — 290 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 35 m² — Immédiate
RDC — 220 m² — Immédiate
RDC — 35 m² — Immédiate
Total Cellule 4 — 290 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 35 m² — Immédiate
RDC — 300 m² — Immédiate
RDC — 35 m² — Immédiate
Total Cellule 5 — 370 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 35 m² — Immédiate
RDC — 220 m² — Immédiate
RDC — 35 m² — Immédiate
Total Cellule 6 — 290 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 35 m² — Immédiate
RDC — 220 m² — Immédiate
RDC — 35 m² — Immédiate
Total Cellule 7 — 290 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 290 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 800 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 290 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 800 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 290 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 800 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 290 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 800 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 370 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 400 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 290 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 800 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 290 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 253 200 €/an, soit 21 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possibilité de prendre la totalité d'un bâtiment en ouvrant avec une porte sectionnelle le mur mitoyen (3x3,5M) entre chaque cellule pour être communicatif
. 10% charge forfaitaire (entretiens parc, présence du gestionnaire sur place, sécurité, surveillance, espace vert) pour la fonctionnalité du parc
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possibilité de prendre la totalité d'un bâtiment en ouvrant avec une porte sectionnelle le mur mitoyen (3x3,5M) entre chaque cellule pour être communicatif
. 10% charge forfaitaire (entretiens parc, présence du gestionnaire sur place, sécurité, surveillance, espace vert) pour la fonctionnalité du parc
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Accès PL pour livraison
- Zone de retournement PL
- Bardage double peau
- Bac acier isolé
- Porte sectionnelle motorisé 3,5 x 4,5m
- Hauteur 6 m 60
- Triphasé
- Dalle classique 2 T/m²
- Led
- Faux plafonds
- Sanitaire
- Fibre
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Faux plafond
- Possibilité pour kitchen
- Accès PL pour livraison
- Zone de retournement PL
- Bardage double peau
- Bac acier isolé
- Porte sectionnelle motorisé 3,5 x 4,5m
- Hauteur 6 m 60
- Triphasé
- Dalle classique 2 T/m²
- Led
- Faux plafonds
- Sanitaire
- Fibre
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Faux plafond
- Possibilité pour kitchen
- Surface RDC : 1865 m²
Localisation
Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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