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A louer Locaux d'activité Chassieu
Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
1 / 1
354 m²
SURFACE
SURFACE
104 €/m²/an
37 000 €/an | 3 083 €/mois
LOYER
37 000 €/an | 3 083 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose un local de 354 m² non divisibles à louer.
Le local se compose d'une partie activité de 254m² et 100m² de bureaux.
Idéalement situé sur le parc Fresnel à Chassieu (69680), ces locaux seront parfaitement adaptés pour accueillir vos projets d'entreprise.
Mise à jour : 06/06/2025
Disponibilité : Après accord
Référence Coppten : AA165839
Référence Professionnel : 1382924-0L
Construction
Parking : 6 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 354
m²
354 m² non divisibles
MEZ — 100 m² — Après accord
RDC — 254 m² — Après accord
Total Cellule — 354 m² — Après accord — 104.52 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 100 | Après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 254 | Après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 354 | Après accord | 104.52 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | 37 000,08 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 37 000 €/an, soit 3 083 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. 5% de charge forfaitaire (entretiens du parc, sécurité) l'entretien des espaces verts sont à la charge du locataire
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. 5% de charge forfaitaire (entretiens du parc, sécurité) l'entretien des espaces verts sont à la charge du locataire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Parc sécurisé avec portail électrique
- Portail d'entrée ouvert de 5h à 21h
- Digicode personnalisé attribué à chaque locataire du parc
- Caméras de surveillances
- Cour de déchargement
- Accès PL
- Accès de plain-pied
- 2 portes sectionnelles de 3,5 par 4 m
- Charpente métallique
- Structure agglo
- Couverture : bac acier double peau
- Hauteur minimum 5 .6 m
- Sol : dalle industrielle
- Carrelage et PVC dans la partie bureaux
- Sol béton dans l'atelier
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Eclairage néon
- Radiateur
- Triphasé
- Fibre
- Sanitaire dans l'atelier
- Places de parking en extérieur
- Parc sécurisé avec portail électrique
- Portail d'entrée ouvert de 5h à 21h
- Digicode personnalisé attribué à chaque locataire du parc
- Caméras de surveillances
- Cour de déchargement
- Accès PL
- Accès de plain-pied
- 2 portes sectionnelles de 3,5 par 4 m
- Charpente métallique
- Structure agglo
- Couverture : bac acier double peau
- Hauteur minimum 5 .6 m
- Sol : dalle industrielle
- Carrelage et PVC dans la partie bureaux
- Sol béton dans l'atelier
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Eclairage néon
- Radiateur
- Triphasé
- Fibre
- Sanitaire dans l'atelier
- Places de parking en extérieur
- Surface RDC : 254 m²
Localisation
Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
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IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.