Précédent

A louer Locaux d'activité Chassieu

Adresse sur demande | 69680 | Chassieu | Rhône | France

1 / 15
2 110 m²
divisible à partir de 290 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 253 200 €/an | 21 100 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location sur la commune de Chassieu (69680) au sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé deux bâtiments neufs offrant des cellules de 310 à 370 m² alliant espaces de production et bureaux, idéales pour des activités industrielles nécessitant un accès logistique optimal.

Mise à jour : 25/11/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165840
Référence Professionnel : 1382944-0L

Construction

Parking : 42 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
GES : I
DPE : I

Surface

Surface totale : 2 110 m²
Divisible à partir de : 290 m²
2 110 m² divisibles à partir de 290 m² 1 — 35 m² — Immédiate RDC — 220 m² — Immédiate RDC — 35 m² — Immédiate Total Cellule 1 — 290 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC 1 — 35 m² — Immédiate RDC — 220 m² — Immédiate RDC — 35 m² — Immédiate Total Cellule 2 — 290 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC 1 — 35 m² — Immédiate RDC — 220 m² — Immédiate RDC — 35 m² — Immédiate Total Cellule 3 — 290 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC 1 — 35 m² — Immédiate RDC — 220 m² — Immédiate RDC — 35 m² — Immédiate Total Cellule 4 — 290 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC 1 — 35 m² — Immédiate RDC — 300 m² — Immédiate RDC — 35 m² — Immédiate Total Cellule 5 — 370 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC 1 — 35 m² — Immédiate RDC — 220 m² — Immédiate RDC — 35 m² — Immédiate Total Cellule 6 — 290 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC 1 — 35 m² — Immédiate RDC — 220 m² — Immédiate RDC — 35 m² — Immédiate Total Cellule 7 — 290 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans
RDCActivités220Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans
RDCActivités35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans
Total Cellule 1Activités290Immédiate120m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans34 800 /an HT HC
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans
RDCActivités220Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans
RDCBureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans
Total Cellule 2Activités290Immédiate120m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans34 800 /an HT HC
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans
RDCActivités220Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans
RDCBureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans
Total Cellule 3Activités290Immédiate120m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans34 800 /an HT HC
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans
RDCActivités220Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans
RDCBureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans
Total Cellule 4Activités290Immédiate120m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans34 800 /an HT HC
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités300Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 5Activités370Immédiate120m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans44 400 /an HT HC
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités220Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 6Activités290Immédiate120m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans34 800 /an HT HC
1Bureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités220Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux35Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 7Activités290Immédiate120m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans34 800 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 253 200 €/an, soit 21 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possibilité de prendre la totalité d'un bâtiment en ouvrant avec une porte sectionnelle le mur mitoyen (3x3,5M) entre chaque cellule pour être communicatif

. 10% charge forfaitaire (entretiens parc, présence du gestionnaire sur place, sécurité, surveillance, espace vert) pour la fonctionnalité du parc

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Accès PL pour livraison
  • Zone de retournement PL
  • Bardage double peau
  • Bac acier isolé
  • Porte sectionnelle motorisé 3,5 x 4,5m
  • Hauteur 6 m 60
  • Triphasé
  • Dalle classique 2 T/m²
  • Led
  • Faux plafonds
  • Sanitaire
  • Fibre
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Faux plafond
  • Possibilité pour kitchen
  • Accès PL pour livraison
  • Zone de retournement PL
  • Bardage double peau
  • Bac acier isolé
  • Porte sectionnelle motorisé 3,5 x 4,5m
  • Hauteur 6 m 60
  • Triphasé
  • Dalle classique 2 T/m²
  • Led
  • Faux plafonds
  • Sanitaire
  • Fibre
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Faux plafond
  • Possibilité pour kitchen
  • Surface RDC : 1865 m²

Localisation

Adresse sur demande | 69680 | Chassieu | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43. Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Local d'activité / Entrepôts / Activités à louer / Auvergne-Rhône-Alpes / Rhône / Chassieu

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Annonce diffusée par