Précédent
Bureaux proche aéroport avec surface d'activités -
2-6 RUE DES GEMEAUX |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
1 / 3
561 m²
SURFACE
SURFACE
159 €/m²/an
89 199 €/an | 7 293 €/mois
LOYER
89 199 €/an | 7 293 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, des locaux mixtes à Rungis dans l'immeuble PERTH, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, une cellule d'une surface globale de 561 m² d'activités.
Les locaux sont en cours de rénovation globale.
Le parc est desservi par le T7 et le RER C "La fraternelle".
Labellisé "Parc d'Excellence", il bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Mise à jour : 12/05/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA130033
Référence Professionnel : 1109368-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PERTH
Etat du local : Rénové
Surface
Surface totale : 561
m²
561 m² non divisibles
RDC — 561 m² — 160 m²/an HT HC
Total Cellule — 561 m² — Nous consulter — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 561 | 160 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 89 760 /an HT HC | |||||||
| Total Cellule | Bureaux | 561 | Nous consulter | 160 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 89 760 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 89 199 €/an, soit 7 293 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45€/m²/an HT
Charge maxi : 45€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Taxe bureaux : 7€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45€/m²/an HT
Charge maxi : 45€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Taxe bureaux : 7€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 293
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Locaux rénovés
- Activités :
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Porte camion
- Monte charge
- Bureaux :
- Climatisation
- Locaux rénovés
- Activités :
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Porte camion
- Monte charge
- Bureaux :
- Climatisation
- Surface RDC : 561 m²
Localisation
2-6 RUE DES GEMEAUX |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Rungis la Fraternelle (C)
Bus Lignes RATP 131 / 216 /319 / 396
Autoroute A6 / A86
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Transports en commun à proximité :
RER Rungis la Fraternelle (C)
Bus Lignes RATP 131 / 216 /319 / 396
Autoroute A6 / A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.